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Multifunktionale Lager- und Büroflächen im Logistik-Point Duisburg
Kaltmiete: € 3,95
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3,95
Mieterprovision: Provisionsfrei
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 88.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 88.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Halle:
- ca. 6,50 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über ebenerdige Sektionaltore und Rampen (für 7,5 - 12 t - LKW ausgelegt)
- Gasgebläseheizung
- RWA-Anlage
- ca. 4.400 m² Freifläche stehen optional zur Verfügung
Büro:
- Fensterbankkabelkanäle
- Fensterbänder im 1. OG (durchgängig)
- BAP-gerechte Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
Lage
Der Gewerbepark liegt in einem gewachsenen Gewerbegebiet in nördlicher Stadtbezirkslage von Duisburg-Rheinhausen im Ortsteil Hochemmerich und grenzt an ein weiteres Gewerbegebiet. Die Anbindung an das Autobahnnetz über die A 40 ist als günstig zu bezeichnen.
Sonstige Angaben
Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.
Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:
- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen