Multifunktionale Hallenflächen optional mit Büroeinheit! 5,50 m UKB - ebenerdige Tore

Kaltmiete: € 5,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5,00

Mieterprovision: Provisionsfrei

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 379.50 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Halle:
- ca. 5,50 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über ebenerdige Sektionaltore mit Andienungsbereich
- Gasgebläseheizung
- Brandmeldeanlage
- Alarmanlage
- Fensterbänder vorhanden
- WC-Einheiten in der Halle
- ausreichend Rangier- und Freifläche vorhanden
- ausreichend Parkplätze vorhanden

Büro:
- Büroflächen direkt an den Hallen liegend, optional sind auch größere Büroflächen im Objekt darstellbar
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Teppichboden
- KAT-Verkabelung
- Rasterkassettendecken mit integrierter Beleuchtung
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten (D/H)

Lage

Das im Gewerbegebiet Reisholz gelegene Objekt bietet Ihnen durch die Nähe zu der Bundesstraße B8 sowie zu den Autobahnen A46 und A59 (ca. 3 Minuten Fahrzeit) und dem Hafen eine optimale Verkehrsinfrastruktur. Auch eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gewährleistet. Die Straßenbahnhaltestelle "Niederheid" befindet sich in etwa 350 m Entfernung. Von dort gelangt man in weniger als 20 Minuten zum Düsseldorfer Hauptbahnhof und in nur ca. 5 Minuten zum Stadtteilzentrum Holthausen, welches ein abwechslungsreiches Angebot an Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs aufweist. In der Nachbarschaft unterhalten zahlreiche gewerbliche Betriebe unterschiedlicher Größenordnung ihren Standort, darunter renommierte Unternehmen wie beispielsweise die Deutsche Post AG und verschiedene Autohäuser.

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen