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Multifunktionale Hallenflächen in Neuss I bis 9,10 m UKB I ebenerdige Tore 5
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 110.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Hallen 1-4:
- ca. 6,00 m Hallen UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über 2 ebenerdige Sektionaltore
- gasbetriebene Dunkelstrahlheizung
- BMA (Halle 1+2) vorhanden
- RWA über Dachkuppeln
- Hallen sind über Brandschutztore verbunden
- Fensterbänder (produktionsgeeignet)
- Büro-und Sozialräume direkt an den Hallen anliegend
- Areal ist komplett umfahrbar mit ausreichend Rangier-und Freifläche
- eingezäuntes Areal mit Toranlage
Halle 5:
- ca. 9,10 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast (Industrieestrich)
- Andienung über ebenerdiges, überdachtes Rolltor
- Sprinkleranlage
- durchgängige, bodentiefe Fensterbänder
- Qualität der Halle Neubaugleich
- Büroflächen, Sozial- und Sanitärräume direkt an der Halle vorhanden
Eine Optimierung der Andienungssituation (Schaffung neuer Rampentore) kann durch den Eigentümer nach Absprache erfolgen.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt an der B9 und zeichnet sich durch eine hervorragende Autobahnanbindung aus. Die BAB-Anschlussstelle "Neuss-Uedesheim" ist in ca. 2 Fahrminuten erreichbar (A 46 / A 57). Auch die Anbindung an den ÖPNV ist an diesem Standort gewährleistet. In der Nachbarschaft haben sich bereits zahlreiche renommierte Firmen niedergelassen, die den Standort mit seinen zahlreichen Vorzügen zu schätzen wissen.
- Autobahn A 46 in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 25 Fahrminuten
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 13019,00 m², Hallenhöhe: 0 m