Multifunktionale Hallenflächen im Düsseldorfer Süden I ebenerdige Andienung

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Ausstattungsbeschreibung

Halle:
- ca. 5,50 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über ebenerdige Sektionaltore mit Andienungsbereich
- Gasgebläseheizung
- Brandmeldeanlage
- Alarmanlage
- Fensterbänder vorhanden
- teilweise WC-Einheiten in der Halle
- ausreichend Rangier- und Freifläche vorhanden
- ausreichend Parkplätze vorhanden

Büro:

- Ausbau nach Mieterwunsch
- Teppichboden
- KAT-Verkabelung
- Rasterkassettendecken mit integrierter Beleuchtung
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten (D/H)

- Büroflächen direkt an den Hallen liegend, optional sind auch größere Büroflächen im Objekt darstellbar

Lage

Das im Gewerbegebiet Reisholz gelegene Objekt bietet Ihnen durch die Nähe zu der Bundesstraße B8 sowie zu den Autobahnen A46 und A59 (ca. 3 Minuten Fahrzeit) und dem Hafen eine optimale Verkehrsinfrastruktur. Auch eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gewährleistet. Die Straßenbahnhaltestelle "Niederheid" befindet sich in etwa 350 m Entfernung. Von dort gelangt man in weniger als 20 Minuten zum Düsseldorfer Hauptbahnhof und in nur ca. 5 Minuten zum Stadtteilzentrum Holthausen, welches ein abwechslungsreiches Angebot an Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs aufweist. In der Nachbarschaft unterhalten zahlreiche gewerbliche Betriebe unterschiedlicher Größenordnung ihren Standort, darunter renommierte Unternehmen wie beispielsweise die Deutsche Post AG und Firmen verschiedenster Sparten.

- Autobahn A 46 in ca. 3 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 20 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 30 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 593,00 m², Hallenhöhe: 5,50 m