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Multifunktionale Hallen- und Büroeinheit im Düsseldorfer Hafen
Kaltmiete: € 6,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 6,00
Mieterprovision: Provisionsfrei
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 64.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 64.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.30 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Halle:
- ca. 6,00 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über 2 ebenerdige Sektionaltore (Tor hinten ca. 4,00 x 4,00 m; Tor vorne ca. 4,00 x 2,80 m)
- RWA über Oberlichter
- doppelstöckige Fensterbänder
- Alarmanlage
- Gasgebläseheizung
- stützenfrei
- ausreichend Rangier- und Freifläche vorhanden
- komplett umfahrbares Areal
Büro:
- moderner Bürokomplex über 2 Etagen (EG und 1. OG)
- Teppichboden
- CAT-Verkabelung (Doppelboden)
- außenliegender Sonnenschutz
- direkt an den Hallenflächen anliegend
- Ausstattung nach Mieterwunsch
- Sozial- und Sanitärräume vorhanden
- getrennte WC-Einheiten (D/H)
Lage
Der Gewerbehof befindet sich im Düsseldorfer Hafen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Über die Autobahnkreuze Düsseldorf-Süd und Hilden sind Fernverbindungen in alle Richtungen vorhanden (A 44, A 46, A 52), die Düsseldorfer Innenstadt ist bequem in ca. 3 km erreicht. Zudem befindet sich die S-Bahn-Haltestelle D-Hamm in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.
Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:
- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen