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Multifunktionale Hallen-, Service- und Büroflächen in Autobahnnähe in Krefeld - 7,25 m UKB

Preis: 4,50
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 August, 11:31
Aufrufe: 3
ID: l13XQPYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4,50

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4,50

Mieterprovision: Provisionsfrei

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 495.70 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 495.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 16.50 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 7,25 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über 1 Rampentor und 2 ebenerdige Tore
- Andienung über zwei Seiten möglich
- Gasgebläseheizung
- RWA-Anlage
- natürliche Belichtung über Lichtkuppeln und Fensterbänder
- Lagermeisterbüro und WC-Einheit in den Hallenflächen integriert
- ca. 718 m² Servicefläche optional anmietbarr

Lage

Das Objekt befindet sich am Standort Fichtenhain in unmittelbarer Nähe am Autobahnanschluss A44 Krefeld-Fichtenhain (AS 25), die nahezu ampelfrei erreicht werden kann. Dieser Standort hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem bevorzugten Ziel von international tätigen Unternehmen entwickelt. So sind in ca. 10 Autominuten z. B. der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände Düsseldorf erreichbar. Bereits in der unmittelbaren Nähe ansässige Unternehmen wie Canon, Hitachi, Okuma, Toshiba und Lumino Licht Elektronik profitieren von dieser exponierten Lage.

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

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