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multifunktionale Hallen mit Büro und Wohnmöglichkeit

Region: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 April, 12:00
Aufrufe: 1
ID: B6vaBe4Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1220 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 4500 m²

Objektbeschreibung

Das Gesamtensemble umfasst mehrere Hallen und einen Büro- und Wohntrakt.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 4.500 m². Es befindet sich im Gewerbegebiet in Leverkusen, zwischen Lev.-Opladen und Lev.-Wiesdorf. Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Hallen sind zur Lagerung und/oder Produktion, aber auch für den Großhandel, mit untergeordnetem Einzelhandel geeignet. Die Außenflächen könnten noch zusätzlich bebaut werden. Alle Gebäude befinden sich in einem guten Zustand.

Parkmöglichkeiten: es steht ausreichend Parkfläche zur Verfügung. Außerdem gibt es 3 Garagen auf dem Grundstück.

Besonderes: Die Halle 1 ist derzeit frei. Halle 2 ist vermietet. Die Flächen in EG und OG können als Büro, aber auch als Wohnungen genutzt werden. Zwischen Halle 1 und der freien Wohnung im Erdgeschoss besteht eine direkte Verbindung. Die Wohnung im Obergeschoss kann bei Bedarf geräumt werden. Beheizt werden die Flächen mittels Zentralheizung. Die Hallen werden mit Warmluftgebläseanlagen beheizt; die Erdöl-Tankanlage ist außenliegend, untererdig mit ca. 40.000 L für die Gesamtversorgung der Gebäude. Ein Gasanschluss ist straßenseitig vorhanden.

Wichtiger Hinweis:

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.ris-immobilien.de !!

Da Diskretion bei uns groß geschrieben wird, haben wir auch Immobilienangebote, die nicht online veröffentlicht werden. Aus diesem Grund empfehlen wir eine telefonische Kontaktaufnahme.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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