Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Neumarkt i.d.OPf. (Kreis)

Multifunktionale Gewerbehallen, mit Bürohaus und Wohntrakt, Postbauer-Heng im Gewerbegebiet Pavelsbach 1

Preis: 575.000,00
Region: Postbauer-Heng, Bayern
Anzeige vom: 3 Mai, 8:08
Aufrufe: 3
ID: VyVwwol4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 575.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 623 m²

Kostenübersicht

Preis: € 575.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Objektbeschreibung

- Multifunktionale Gewerbehallen mit Bürohaus und Wohntrakt

Das Objekt:

Befestigter Grund:
- ca. 2.156 m², voll erschlossen, mit Gasaußentank

Büro mit Wohntrakt:
- Errichtet 1986 in Massivbauweise mit 36,5 cm Außenmauerwerk, nicht unterkellert
- Nutzfläche des Büros ca. 93 m², bestehend aus Empfangsdiele, 3 Büroräumen, Sanitärbereich und Sozialraum mit eingerichteter Küche
- Wohnfläche der 4-Zimmer-Wohnung ca. 92 m²

- Saniertes Bad und innenliegender Abstellraum

Halle 1:
- Baujahr ebenfalls 1986 in Massivbauweise mit freitragendem Satteldach (isoliert), beheizbar
- Nutzfläche ca. 429 m², nicht unterkellert

Halle 2:
- Erbaut in 2002 in Massivbauweise mit 24 cm Kalksandstein und Trapezblecheindeckung. Isoliert mit Gastherme
- Integriertes Büro und Garage
- Nutzfläche ca. 196 m², nicht unterkellert

Halle 1 und Halle 2 sind über einen breiten Durchgang - mit Sektionaltor - optimal miteinander verbunden

Verladerampe:
- Anbau an Halle 2 in 2010, mit Sektionaltor, Nutzfläche ca. 114 m²

Freifläche:
- Umfangreich befestigte Außenanlagen mit ausreichend Stellplätzen für LKWs und PKWs

Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung

Fazit:
- Das ideale Angebot für Produktion, Lager, Spedition mit Verwaltungs- und Wohnräumen Bestens geeignet für Eigennutzer und auch Kapitalanleger.

Aktuelle Nutzung erfolgt als Speditionsbetrieb.
Dieser Unternehmer würde das Objekt gerne als solventer Mieter weiter betreiben!
Jahreskaltmiete gesamt EUR 38.500,-- ; Rendite 6,7 %

Lage

- 92353 Postbauer-Heng, OT Pavelsbach
- Verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion Nürnberg
- Schnelle Wege zur BAB 9 über Allersberg, nach Nürnberg, Postbauer-Heng und Neumarkt

Sonstige Angaben

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

Ähnliche Anzeigen
  1. Multifunktionale Gewerbehallen, mit Bürohaus und Wohntrakt, Postbauer-Heng im Gewerbegebiet Pavelsbach
  2. Multifunktionale Gewerbehallen, mit Bürohaus und Wohntrakt, Postbauer-Heng im Gewerbegebiet Pavelsbach 1
  3. Attraktives und multifunktionales Gewerbeanwesen mit hoher Werbewirksamkeit und bester Verkehrsanbindung direkt an de...
  4. Attraktives und multifunktionales Gewerbeanwesen mit hoher Werbewirksamkeit und bester Verkehrsanbindung direkt an de... 1
  5. multifunktionale Hallen mit Büro und Wohnmöglichkeit
  6. Gewerbegrundstück mit Bürohaus und eigener Tankstelle!
  7. Gewerbegrundstück mit Bürohaus und eigener Tankstelle! 1
  8. multifunktionale Hallen mit Büro und Wohnmöglichkeit 1
  9. Hochwertige, multifunktionale Produktionsfläche mit Bürohaus und Lager, Ihr neuer Existenzstandort.
  10. Ihr neuer Existenzstandort. Hochwertige, multifunktionale Produktionsfläche mit Bürohaus und Lager.
  11. Ihr neuer Existenzstandort. Hochwertige, multifunktionale Produktionsfläche mit Bürohaus und Lager. 1
  12. Verkauf: Multifunktionales Gastronomieobjekt mit der Verwaltung und dem Belegungsmanagement von bis zu 250 Ferienhäusern
  13. Halle beheizt - Top Objekt mit Bürohaus und Einfamilienhaus zum Arbeiten und Wohnen unter besten Bedingungen
  14. Moderne Gewerbehalle mit Bürohaus und Freiflächen
  15. Verkauf: Multifunktionales Gastronomieobjekt mit der Verwaltung und dem Belegungsmanagement von bis zu 250 Ferienhäusern 1
  16. Moderne Gewerbehalle mit Bürohaus und Freiflächen 1
  17. Halle beheizt - Top Objekt mit Bürohaus und Einfamilienhaus zum Arbeiten und Wohnen unter besten Bedingungen 1
  18. Verkauf: Multifunktionales Gastronomieobjekt mit der Verwaltung und dem Belegungsmanagement von bis zu 250 Ferienhäusern 2
  19. Gute Rendite! Vermietete Gewerbehalle mit Büros und Sozialräumen in Lippstadt Gewerbegebiet "Am Mondschein"
  20. Gute Rendite! Vermietete Gewerbehalle mit Büros und Sozialräumen in Lippstadt Gewerbegebiet "Am Mondschein" 1
Multifunktionale Gewerbehallen, mit Bürohaus und Wohntrakt, Postbauer-Heng im Gewerbegebiet Pavelsbach
Objektbeschreibung - Multifunktionale Gewerbehallen mit Bürohaus und Wohntrakt Das Objekt: Befestigter Grund: - ca. 2.156 m², voll erschlossen, mit Gasaußentank Büro mit Wohntrakt: - Errichtet 1986 in Massivbauweise mit 36,5 cm Außenmauerwerk, nicht
Multifunktionale Gewerbehallen, mit Bürohaus und Wohntrakt, Postbauer-Heng im Gewerbegebiet Pavelsbach 1
Objektbeschreibung - Multifunktionale Gewerbehallen mit Bürohaus und Wohntrakt Das Objekt: Befestigter Grund: - ca. 2.156 m², voll erschlossen, mit Gasaußentank Büro mit Wohntrakt: - Errichtet 1986 in Massivbauweise mit 36,5 cm Außenmauerwerk, nicht
Attraktives und multifunktionales Gewerbeanwesen mit hoher Werbewirksamkeit und bester Verkehrsanbindung direkt an de...
Objektbeschreibung Multifunktionales Gewerbeanwesen mit teilweiser Wohnraumnutzung und großer befestigter Freifläche. Es eignet sich besonders für Ausstellung, Handel, Handwerk und Produktion. Derzeitige Nutzung: Ausstellung, Handel, Büro, Werkstatt
Attraktives und multifunktionales Gewerbeanwesen mit hoher Werbewirksamkeit und bester Verkehrsanbindung direkt an de... 1
Objektbeschreibung Multifunktionales Gewerbeanwesen mit teilweiser Wohnraumnutzung und großer befestigter Freifläche. Es eignet sich besonders für Ausstellung, Handel, Handwerk und Produktion. Derzeitige Nutzung: Ausstellung, Handel, Büro, Werkstatt
multifunktionale Hallen mit Büro und Wohnmöglichkeit
Objektbeschreibung Das Gesamtensemble umfasst mehrere Hallen und einen Büro- und Wohntrakt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 4.500 m². Es befindet sich im Gewerbegebiet in Leverkusen, zwischen Lev.-Opladen und Lev.-Wiesdorf. Autobahnanschlüsse s
Gewerbegrundstück mit Bürohaus und eigener Tankstelle!
Objektbeschreibung Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um ein voll erschlossenes Gewerbegrundstück mit großen Freiflächen (ca. 2.000 qm) und grundstückseigener Tankstelle. Es können auch Teilflächen des Hofes - je nach Nutzung - gemietet w
Gewerbegrundstück mit Bürohaus und eigener Tankstelle! 1
Objektbeschreibung Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um ein voll erschlossenes Gewerbegrundstück mit großen Freiflächen (ca. 2.000 qm) und grundstückseigener Tankstelle. Es können auch Teilflächen des Hofes - je nach Nutzung - gemietet w
multifunktionale Hallen mit Büro und Wohnmöglichkeit 1
Objektbeschreibung Das Gesamtensemble umfasst mehrere Hallen und einen Büro- und Wohntrakt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 4.500 m². Es befindet sich im Gewerbegebiet in Leverkusen, zwischen Lev.-Opladen und Lev.-Wiesdorf. Autobahnanschlüsse s
Hochwertige, multifunktionale Produktionsfläche mit Bürohaus und Lager, Ihr neuer Existenzstandort.
Objektbeschreibung Gebäude: Baujahr 1971, 2013 saniert und renoviert. 2-geschossig + Staffelgeschoss (3-geschossige Bebauung möglich) Flachdach, voll unterkellert, Waschbetonfassade. Das Objekt ist auf Stand gehalten, gepflegt und hat eine gute Ausst
Ihr neuer Existenzstandort. Hochwertige, multifunktionale Produktionsfläche mit Bürohaus und Lager.
Objektbeschreibung Gebäude: Baujahr 1971, 2013 saniert und renoviert. 2-geschossig + Staffelgeschoss (3-geschossige Bebauung möglich) Flachdach, voll unterkellert, Waschbetonfassade. Das Objekt ist auf Stand gehalten, gepflegt und hat eine gute Ausst
Ihr neuer Existenzstandort. Hochwertige, multifunktionale Produktionsfläche mit Bürohaus und Lager. 1
Objektbeschreibung Gebäude: Baujahr 1971, 2013 saniert und renoviert. 2-geschossig + Staffelgeschoss (3-geschossige Bebauung möglich) Flachdach, voll unterkellert, Waschbetonfassade. Das Objekt ist auf Stand gehalten, gepflegt und hat eine gute Ausst
Verkauf: Multifunktionales Gastronomieobjekt mit der Verwaltung und dem Belegungsmanagement von bis zu 250 Ferienhäusern
Objektbeschreibung Das Objekt selbst bietet, neben der Basis für eine gute wirtschaftliche Existenz, folgendes: - 40 Plätze in der Gastronomie - 50 Plätze auf einer sonnigen Terrasse - ein Hallenbad - eine Sauna, ein Dampfbad sowie entsprechende Ruhe
Halle beheizt - Top Objekt mit Bürohaus und Einfamilienhaus zum Arbeiten und Wohnen unter besten Bedingungen
Objektbeschreibung Gewerbehalle (Massivbau/Stahlbeton) mit Vollwärmeschutz mit Büroanbau in 2-1/2-geschoßiger Bauweise mit jeweils 2 getrennt zugänglichen Büroeinheiten - durch Flur mittig getrennt - jeweils im EG und extra im OG incl. 1 genehmigten
Moderne Gewerbehalle mit Bürohaus und Freiflächen
Objektbeschreibung Zur Vermietung stehen eine großzügige Gewerbefläche für Produktion, Lager oder Handel sowie ein modern gestalteter Bürokomplex, eingebunden in ein Gewerbegebiet. Das Objekt liegt in gut erreichbarer Nähe der Hansestadt Rostock mit
Verkauf: Multifunktionales Gastronomieobjekt mit der Verwaltung und dem Belegungsmanagement von bis zu 250 Ferienhäusern 1
Objektbeschreibung Das Objekt selbst bietet, neben der Basis für eine gute wirtschaftliche Existenz, folgendes: - 40 Plätze in der Gastronomie - 50 Plätze auf einer sonnigen Terrasse - ein Hallenbad - eine Sauna, ein Dampfbad sowie entsprechende Ruhe
Moderne Gewerbehalle mit Bürohaus und Freiflächen 1
Objektbeschreibung Zur Vermietung stehen eine großzügige Gewerbefläche für Produktion, Lager oder Handel sowie ein modern gestalteter Bürokomplex, eingebunden in ein Gewerbegebiet. Das Objekt liegt in gut erreichbarer Nähe der Hansestadt Rostock mit
Halle beheizt - Top Objekt mit Bürohaus und Einfamilienhaus zum Arbeiten und Wohnen unter besten Bedingungen 1
Objektbeschreibung Gewerbehalle (Massivbau/Stahlbeton) mit Vollwärmeschutz mit Büroanbau in 2-1/2-geschoßiger Bauweise mit jeweils 2 getrennt zugänglichen Büroeinheiten - durch Flur mittig getrennt - jeweils im EG und extra im OG incl. 1 genehmigten
Verkauf: Multifunktionales Gastronomieobjekt mit der Verwaltung und dem Belegungsmanagement von bis zu 250 Ferienhäusern 2
Objektbeschreibung Das Objekt selbst bietet, neben der Basis für eine gute wirtschaftliche Existenz, folgendes: - 40 Plätze in der Gastronomie - 50 Plätze auf einer sonnigen Terrasse - ein Hallenbad - eine Sauna, ein Dampfbad sowie entsprechende Ruhe
Gute Rendite! Vermietete Gewerbehalle mit Büros und Sozialräumen in Lippstadt Gewerbegebiet "Am Mondschein"
Objektbeschreibung Im Gewerbegebiet &quoAm Mondschein&quo können wir Ihnen diese gut vermietete, isolierte und beheizte Lagerhalle zum Kauf anbieten. Die Halle ist 1992 errichtet worden und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 1.232 m². Das Grun
Gute Rendite! Vermietete Gewerbehalle mit Büros und Sozialräumen in Lippstadt Gewerbegebiet "Am Mondschein" 1
Objektbeschreibung Im Gewerbegebiet &quoAm Mondschein&quo können wir Ihnen diese gut vermietete, isolierte und beheizte Lagerhalle zum Kauf anbieten. Die Halle ist 1992 errichtet worden und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 1.232 m². Das Grun