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Multifunktional: Ausstellung - Büro - Fitness
Kaltmiete: € 7.500,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1000 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7.500,00
Mieterprovision: Die Makler-Kurtage wird durch den Vermieter übernommen
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1000 m²
Objektbeschreibung
Gewerbeetage im 1. OG eines Geschäftshauses mit weiteren Einzelhandelsflächen (ebl-Bio-Fachmarkt), Sonnenstudio, Pizzeria und Tanzschule. Die Fläche wurde bislang als Möbelmarkt genutzt.
Zugang über 2 Treppenhäuser. Der Aufzug wird Anfang 2017 neu eingebaut.
Lage
Gute Geschäftslage im Nordöstlichen Stadtgebiet zwischen Marienberg und Nordostbahnhof. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie SB-Märkte und Supermärkte (ALDI, LIDL, EDEKA) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnbebauung im Umfeld setzt sich aus einem Mix mit Geschossbau und Einfamilien-/Reihenhäusern zusammen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur U-Bahn U2, Haltestelle Nordostbahnhof, sind es 5 Fußminuten. Die Anschlußstelle Nürnberg-Nord zur A3 ist 5 km / 7 PKW-Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Flächen/Aufteilung:
1. OG: ca. 1.000 m²
optional steht eine Bürofläche ca. 210 m² im 2. OG zur Verfügung
Parken:
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 45 PKW-Stellplätzte zur gemeinschaftlichen Nutzung.