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Multifunktional: Ausstellung - Büro - Fitness

Preis: 7.500,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 22 September, 10:33
Aufrufe: 1
ID: b1bavdW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 7.500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1000 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 7.500,00

Mieterprovision: Die Makler-Kurtage wird durch den Vermieter übernommen

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1000 m²

Objektbeschreibung

Gewerbeetage im 1. OG eines Geschäftshauses mit weiteren Einzelhandelsflächen (ebl-Bio-Fachmarkt), Sonnenstudio, Pizzeria und Tanzschule. Die Fläche wurde bislang als Möbelmarkt genutzt.

Zugang über 2 Treppenhäuser. Der Aufzug wird Anfang 2017 neu eingebaut.

Lage

Gute Geschäftslage im Nordöstlichen Stadtgebiet zwischen Marienberg und Nordostbahnhof. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie SB-Märkte und Supermärkte (ALDI, LIDL, EDEKA) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnbebauung im Umfeld setzt sich aus einem Mix mit Geschossbau und Einfamilien-/Reihenhäusern zusammen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur U-Bahn U2, Haltestelle Nordostbahnhof, sind es 5 Fußminuten. Die Anschlußstelle Nürnberg-Nord zur A3 ist 5 km / 7 PKW-Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Flächen/Aufteilung:
1. OG: ca. 1.000 m²

optional steht eine Bürofläche ca. 210 m² im 2. OG zur Verfügung

Parken:
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 45 PKW-Stellplätzte zur gemeinschaftlichen Nutzung.

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