Mühlheim, hochwertige 4- Zi-Whg., EG/UG, 143m2, ( EBK,Übern.möglich ) 2 TGL-Bäder, 2 Terrassen in ruhiger Wohnlage 2

Kaltmiete: € 1.140,00

Wohnfläche: ca. 143 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.11.2016 oder VB

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.445,00

Kaution: € 3 MM (Kaltmiete )

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 143 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016 oder VB

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 84.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Modernes komfortables 6-FH in guter Wohnlage von Mühlheim.Das großzügige Treppenhaus ist mit Granitboden und einem Edelstalgeländer ausgestattet.
EG:Barierefrei
Im Erdgeschoß ( 94m2 ) befinden sich 3-Zimmer und 2 TGL- Bäder
+ 1 TGL- Bad mit Eckwanne und gr. Dusche,
+ Einbauküche kann von den jetzigen Mietern übernommen werden!!
+ Badezimmerschrank (kann übernommen werden )
+ 1 G-WC mit Dusche
+ gr. Terrasse (begrünt )
+ Frühstücksterrasse ( Westen )
+ in allen EG-Räumen bodentiefe ( außer Küche und G-Bad ) Fenster mit
abschließbaren Fenstergriffen ( und z.T.Fliegengittern gegen Abstand bei Bedarf )
+ Fußbodenheizung ( jeder Raum einzeln regulierbar )
+ Herdanschluß an beiden Seiten ) und Abluft nach außen

Untergeschoß vom EG ( Treppe ) und Treppenhaus erreichbar
+ 1abgeschlossenes Zimmer ( z.Zt. Schlafraum mit Fenster )
und einem großzügigem Vorraum (vielseitig nutzbar) .Büro/Ankleidezimmer
+ Gemauertem Keller
Gemeinschaftliche: Waschküche- und Fahrradraum
Abschliessbare Müllboxen ( Aussenbereich )
Das Haus ist mit einer Schließanlage und Sonnenkollektoren (Dach ) versehen.
Nebenkosten;
Haus-Innen- und Außenreinigung, Müll, Heizung, Kalt/Warmwasser,
Gebäudeversicherung..Grdst., Legionellenanlage/Wartung, Beleuchtung Treppenhaus und Gemeinschaftsräume ..enthalten.
Eigentümer wünscht sich Mieter mit monatlich geregeltem festen Einkommen.
Anfragen bitte per Mail mit kurzer persönlicher Vorstellung.
Bezugsfrei zum 01. November 2016 oder VB
Haustiere: Nicht erwünscht

Lage

Ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Feld und Wiesen. Supermarkt und Bushaltestelle befinden sich in nächster Nähe.
Mühlheim hat eine gute Infrastruktur: Siehe www.muehlheim.de
S-Bahn nach Offenbach,Frankfurt ( ca. 16 -22 Minuten Innenstadt) Flughafen, Wiesbaden und Hanau/Main.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Sehr gute Rumaufteilung ( siehe Pläne )

Besichtigungstermine:
Nach persönlicher telefonischer Absprache
Gerne auch am Samstags/Sonntagvormittags