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Mühle/Wohnhaus mit Ackerland Nähe Rottenburg an der Laaber 1

Preis: 329.000,00
Region: Rottenburg an der Laaber, Bayern
Anzeige vom: 17 Juli, 7:02
Aufrufe: 2
ID: b1bQqZO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 191 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 9730 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 191 m²

Grundstück: ca. 9730 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 293.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Mühlengebäude wurde 1928 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Bauzustand. Renovierungen sind notwendig.
Aufteilung:
KG: Kellerraum, Technikraum mit Turbine.
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum.
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, WC, Dusche.
DG: Flur, 3 Zimmer.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 191 m².
Ein alter Stall befindet sich auf dem Grundstück.
Das Wasserrecht wird derzeit zur Energiegewinnung genutzt. 2015 wurden ca. 23.478 kWh erwirtschaftet.
Ofenheizung sowie Nachtspeicheröfen. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 9.730 m², wovon ca. 8.356 m² landwirtschaftliche Fläche sind. Eine asphaltierte Zufahrt führt zum Haus. Ein Wasserrecht (Altrecht) ist im Wasserbuch eingetragen.

Lage

In idyllischer und ruhiger Weilerlage Nahe des Marktes Rottenburg an der Laaber befindet sich dieses ehemalige Mühlengebäude. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich im ca. 5 km entfernten Rottenburg. Die Kreisstadt Landshut ist ca. 27 km entfernt.

Sonstige Angaben

HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien

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