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Mühle in prägnanter Alleinlage
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 15000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 15000 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Bruchmühle steht in prägnanter Alleinlage ca. 500m vom Ortsrand von Ernsthausen im Wetschafttal. Die Universitätstadt Marburg ist ca. 20 Minuten entfernt. Das Mittelzentrum Frankenberg erreichen Sie in 10 Minuten. Zur Haltestelle der Bahnlinie Marburg - Frankenberg und zu Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie fußläufig.
Zu der geschlossenen Anlage gehören neben dem Wohnhaus, der Mühlentrakt (im Originalzustand), umfangreiche Ställe und Scheunen in gutem baulichen Zustand. Im hinteren Bereich des Anwesens steht außerdem ein neu erstellter Schweinestall. Das gepflegte Wohnhaus bietet auf 2 Etagen 10 Zimmer, Küche und 2 neue Bäder. Ebenso wie das Wohnhaus befinden sich die Wirtschaftsgebäude in gepflegtem Zustand. Das Objekt steht auf einem 1,5 Hektar großen Grundstück mit Bachlauf und den zugehörigen Wasserrechten. Die Wasserkraft wird zur eigenen Stromerzeugung genutzt.
Das Ensemble wurde stetig in Stand gehalten
2007 wurde eine neue Wasserkraftanlage installiert
2009 wurde eine neue Kleinkläranlage errichtet
2012 neues Bad im Wohnhaus OG
2014 neuer Mühlradkranz
2014 neue Dacheindeckung Hauptscheune
2014 neues Bad EG
etc.
Es besteht bei Interesse die Möglichkeit weitere, in unmittelbarer Nachbarschaft befindliche landwirtschaftliche Flächen von ca. 6 Hektar, zusätzlich zu erwerben.
Bezüglich weiterer Details wenden Sie sich bitte an mein Büro.
Kein Energieausweis, das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Lage
Die Bruchmühle steht in prägnanter Alleinlage ca. 500m vom Ortsrand von Ernsthausen im Wetschafttal. Die Universitätstadt Marburg ist ca. 20 Minuten entfernt. Das Mittelzentrum Frankeberg erreichen Sie in 10 Minuten. Zur Haltestelle der Bahnlinie Marburg - Frankenberg und zu Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie fußläufig.
Sonstige Angaben
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www.roeder-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen