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Mühlberg, Gaststätte und Pension mit optimaler Gästefrequenz aus Altersgründen zu verkaufen 1

Preis: 209.000,00
Region: Mühlberg, Elbe, Brandenburg
Anzeige vom: 3 April, 11:06
Aufrufe: 2
ID: R4YwOLx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 209.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 209.000,00

Käuferprovision: Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit Vertragsabschluss fällig.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1763 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 144.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte und sehr gut geführte Gaststätte mit Pension, welche ein Magnet für den Radtourismus, Vereine und Stammgäste ist.

Der Gasthof bietet eine solide gastronomische Existenz. Er kann mit der kompletten Ausstattung sofort übernommen und weitergeführt werden. Auch der dazugehörige Fahrradverleih wird gerne in Anspruch genommen.

Das Objekt wurde von den Gastwirten im Ganzen gut konzipiert, um Arbeitsabläufe so einfach, wie möglich zu gestalten. Auf und neben dem Grundstück befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Objektinformationen zur Verfügung. Auch einen Besichtigungstermin können Sie gerne jederzeit vereinbaren.

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr: 1980, Anbau 1992

Lage:verkehrsberuhigte Stadtrandlage

1.Etage:gewerblich: Gaststube, Saal für ca. 60 Gäste, Vereinsraum für 20
Gäste, Küche, Abwaschküche, Lager
Gepäckraum, Pensionsaufgang, Aufenthaltsraum, Büro, Terrasse
mit großer elektrischer Markise

Betreiberwohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche +
Fußbodenheizung

DG:10 Gästezimmer von 11m² - 33 m² Wfl, je mit Dusche und WC, TV

Kellergeschoss: Damen- u. Herren WC´s für Gaststube im Eingangsbereich, Sauna mit 4 Duschen, Ruheraum, Umkleide und 3 zusätzliche Pensionszimmer mit Gemeinschaftsdusche- und Toilette Foyer, Billardraum mit Bar, Heizraum, Öllager, Waschküche,Vorratslager, Bügelstube, Lagerraum f. Reinigungsmittel

Sanierungen: 1992 Vollsanierung

Heizung: 58-67 KW Ölheizung, Solaranlage mit 895 l Kessel und Speicher
zur Warmwasseraufbereitung

Nebengebäude: 4 Garagen, einzelne Stallungen

Lage

Mühlberg liegt im südwestlichen Teil des Landes Brandenburg im Landkreis Elbe- Elster auf halber Strecke zwischen Riesa im Süden und Torgau im Norden und bildet die Grenze zum Freistaat Sachsen. Die Landschaft wird durch die Elbe als großer bedeutender Binnenstrom mit ca. 17 km in der Gemarkung Mühlberg und der künstlich entstandenen Kiesseen geprägt. Mühlberg ist über die Bundesstraße 182 zu erreichen. 2008 wurde die Elbebrücke Mühlberg für den Verkehr freigegeben für die kürzeste und schnellste Verbindung über die Elbe von Brandenburg nach Sachsen.

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