***Müggelsee - Wunderschöne Neubau Wohnung mit Balkon***

Kaufpreis: € 317.800,00

Wohnfläche: ca. 111.95 m²

Zimmer: 4

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 317.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 111.95 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 62.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Folgende Wohnungen stehen noch zum Verkauf:

ALTBAU KERNSANIERT

1OG. 68,43 qm, Balkon,199.800.00€
1OG. 74,47qm, Balkon,217.000.00€
2OG. 68,42qm, Balkon,203.500.00€

TOWNHAUS NEUBAU

EG. 133,90qm, 40.66qm Terrasse, 40qm Garten, 459.300.00€ inkl Stellplatz
2 OG. 104,51qm, 10,72qm Balkon,Terrasse, 352.400.00 inkl. Stellplatz

NEUBAU:

EG. 116,17qm, 8,43qm Terrasse, 51qm Garten, 329.000.00 inkl Stellplatz

Drei weitere ähnliche Wohnungen in EG. 116,17qm, 8.43 qm Terrasse, 47qm, 70qm und 81qm Garten, 329.000.00€ inkl Stellplatz

In solider Nachbarschaft wird der zur Jahrhundertwende errichtete Altbau zur zeit, mit 7 Einheiten, kernsaniert und ist nach Fertigstellung der Blickfang zwischen den 24 Eigentumswohnungen, die sich verteilt auf 3 weitere Baukörper ebenfalls auf dem ca. 4.000 m² großen Grundstück befinden.
Eine dieser Eigentumswohnungen,welche mit lichtdurchfluteten Räumen brilliert,  wartet darauf von Ihnen geschmackvoll und stilbewusst eingerichtet zu werden.
Mit Blick ins Grüne und dem Wissen, dass man zum Frühstück in der Sonne sitzen kann, um seinen Kaffee oder Tee zu genießen, lässt einem ein Lächeln ins Gesicht zaubern.
Das Tageslicht-Masterbad welches mit einer Badewanne  ausgestattet ist, lädt ein, um sich nach einem hektischem Tag gemütlich zu entspannen.  Das Gäste - WC hat eine Dusche sowie ein Fenster. In der Küche kann man dann für Freunde, Familie oder für sich allein die köstlichsten Delikatessen zubereiten und es sich einfach gut gehen lassen. Es fühlt sich an, wie Urlaub in den eigenen 4 Wänden.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2016, Energieeffizienzklasse: B

Ausstattungsbeschreibung

- Echtholzparkettböden
- Raumhöhe ca. 2,70 m
- Fußbodenheizung
- modernes Bad mit hochwertigen Fliesen, Armaturen sowie Sanitärobjekten
- Keller
- Balkon
- individuelle Bemusterung der Innenaustattung
- Personenaufzug
- Videotürsprechanlage mit Kameraüberwachung
- Stellplatz

Lage

Mitten in der hektischen Großstadt Berlins, gibt es einen Platz der Ruhe.
- Rahnsdorf -

In Rahnsdorf, liegend im Südosten der Stadt, umittelbar am Müggelsee, gibt es mehrere kleine Villenkolonien sowie Einfamilienhaussiedlungen.
Dieser Stadtteil liegt im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Hier gibt es viele Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten zum Beispiel im Strandbad Müggelsee, Neu-Venedig oder dem Europaradweg R1. Die umliegenden Wälder laden zum Laufen, Wandern oder Spazieren ein. Neu-Venedig kann man mit dem Kanu erkunden und am Strandbad Müggelsee lässt man, nach einem stressigen Tag die Seele baumeln. Unzählige Möglichkeiten sich draussen in der Natur aufzuhalten  oder die zahlreichen Kultur - und Freizeitangebote zu genießen, macht das Wohnen in Rahnsdorf zu etwas ganz Besonderem.

Sonstige Angaben

Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen gerne das Objekt!

Wir möchten sie gern darauf hinweisen, dass Sie mit Anforderung eines Exposes eine schriftliche Widerrufsbelehrung erhalten.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten.
Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Wir suchen ständig im Kundenauftrag freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Baugrundstücke im Stadtgebiet von Berlin und Umgebung.
Sprechen Sie uns an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns. Wir helfen Ihnen gern bei der Planung und Durchführung des Verkaufs Ihrer Immobilie.

Stichworte:
Nutzfläche: 16,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen