MSH | Wohnen in Striesen am Großen Garten - helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Villa 1

Kaltmiete: € 915,00

Wohnfläche: ca. 101.66 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.315,00

Nebenkosten: € 350,00

Kaution: € 2.895,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 101.66 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet so einiges, was auf Ihrer Wunschliste zum attraktiven Wohnen stehen könnte. Genießen Sie die Nähe zum "Großen Garten" dem größten und schönsten Park der Stadt, der Sie zum Joggen, Skaten, Radfahren ... einlädt. Langweilig wird es auch im Inneren der Wohnung nicht.
Wohnen am Großen Garten umgeben von Grün und Natur In dieser wunderschönen denkmalgeschützten aufwendig sanierten Villa können Sie ab sofort eine exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon anmieten. Die voll unterkellerte, 3-geschossige Stadtvilla mit gebäudehohem Erker und durchgängigem Dachboden, mit barock geschwungenem Walmdach und Mansardengaupen wurde 2011 vollständig saniert. Zum Grundstück gehören ein schöner Gartenbereich mit altem Baumbestand und Carports. Die Villa und Teile der Einfriedung stehen unter Denkmalschutz.

Ausstattungsbeschreibung

Denkmalgeschützter Altbau, Energieausweis liegt nicht vor.

Lage

Striesen-West ist eines von drei Stadtgebieten, die gemeinsam den Stadtteil Striesen im Herzen der Stadt bilden. Striesen seinerseits ist der bevölkerungsreichste Teil Dresdens - sieben Prozent aller Einwohner leben in diesem grünen Wohnviertel mit schachbrettartigem Grundriss unweit des Großen Gartens.
Ein Großteil der historischen Bausubstanz wurde im Zweiten Weltkrieg zerstört, die entstandenen Lücken mit Blockneubauten aus den 1970er Jahren und modernen Wohnhäusern aus den 1990er Jahren gefüllt. Striesen-Ost gehört nach erfolgter Sanierung der Altbausubstanz zu den gefragtesten Wohnlagen Dresdens und wird hauptsächlich von Familien mit Kindern bewohnt. Zahlreiche Schulen, Kindertageseinrichtungen, neu gestaltete Spielplätze und Parkanlagen bieten ihnen ein ideales Wohnumfeld.
Die Comeniusstraße entstand Ende des 19. Jahrhunderts und führt vom Stübelplatz (heute Straßburger Platz) bis zum früheren Carlowitzplatz (Bertolt-Brecht-Platz) auf Grunaer Flur und von dort weiter bis zur Zwinglistraße.Wegen ihrer Nähe zum Großen Garten wurden an der Comeniusstraße vorrangig Villen und Landhäuser errichtet.

Sonstige Angaben

Ausstattung
- 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, Küche, Bad mit Fenster, Ankleide
- Balkon
- Aufwendig gearbeitete Stuckelemente und große Rundbogenfenster im Wohnbereich
- Parkettboden
- Bad mit Badewanne + Dusche
- Gäste-WC
- Ankleide
- Helle Zimmer
- Edel wirkender Foyerbereich
- Videowechselsprechanlage
- Keller
- Carport
- 1 Jahr Mindestmietdauer

Eine hochwertige Einbauküche kann von dem Vormieter abgekauft werden.

Denkmalgeschützter Altbau, Energieausweis liegt nicht vor.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen