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MRLODGE.DE Sehr schöne 4-Zi-Wohnung in hervorragende Lage
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 2016-10-01
Möbliert
Kostenübersicht
Warmmiete: € 2.700,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
bezugsfrei ab: 2016-10-01
Zimmer: 4
Objektbeschreibung
Verfügbar ab 01.10.2016
Mindestens 6 Monate
Voll möbliert
Hervorragende Lage bei der Friedenspromenade direkt an einem Wasserschutzgebiet in Trudering: lichtdurchflutete und geräumige Familienwohnung.
Die Wohnung "Am Blumenanger/Gartenstadt Trudering" wurden in den 2000 Jahren von der bay. Hausbau in bekannt guter Qualität erstellt. Nach allen Seiten freier Blick ins Grüne mit großzügigem Abstand zur schönen Nachbarschaft.
* optimal gelegene Eckwohnung in letzter Bebauungsreihe
* großzügiges Wohnambiente durch die offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung
* 55 Zoll HD Fernseher
* zwei Bäder
* Fussbodenheizung in allen Zimmern
* geräumiger Keller (abschliessbar)
* 2 Tiefgaragenplätze (Einzel) inkl.
* Gymnasium in ca. 300m fussläufig sehr gut erreichbar
* viele Spielplätze in der Umgebung
* Supermarkt und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants 3 Gehminuten
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm, Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche, zwei Kinderzimmer
Bodenbelag:
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
teils neuwertig, 5-10 Jahre, hochwertig, schön und hell eingerichtet
Küche:
gute Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine
Internet:
WLAN Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 50.000 Kbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
zwei Balkone
Keller
Parken:
2 Tiefgaragenstellplätze
Kosten in der Miete enthalten
Ausstattungsbeschreibung
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Lage
ca. 8,0 km südöstlich von München-Zentrum
beste Wohnlage, sehr ruhig, Stockwerk 2 mit Aufzug
Sonstige Angaben
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 80.00 €, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz), Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Die Vermittlungsleistung von Mr. Lodge GmbH ist nach § 2 Abs.1a WohnVermittG für den Mieter provisionsfrei.
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D (< 130 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 112,000 kWh/(m²*a)
Stichworte:
Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher