MRLODGE.DE Premiumwohnung in München Haidhausen: Sehr schöne, möblierte 2-Zimmer Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Garten/-mitbenutzung, Möbliert

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Zimmer: 2

Objektbeschreibung

Verfügbar ab 01.11.2016
Mindestens 6 Monate
Voll möbliert

Premiumwohnen in Bestlage von München-Haidhausen - Hochwertige möblierte 2-Zi-Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Terrassen (Ost- und Westseite) und eigenem Garten

* die Westseite zeigt auf einen Park mit altem Baumbestand in ruhiger Innenhoflage.
* hochwertige Einbauküche, zum Wohnraum hin offen, mit Tresen und anschliessendem Essbereich mit Blick in den Park.
* Wohnbereich mit Ecksofa und LED Flatscreen-TV (40") sowie Zugang zur schönen West-Terrasse.
* Badezimmer mit Bad und separater Dusche, Waschmaschine und Trockner in abgemauerter Nische.
* Flur mit Ankleide und Sitzbank, hohem Spiegel und Zugang zur praktischen Abstellkammer.
* Schlafzimmer mit 180 X 200 Bett und zwei einzelnen hochwertigen Lattenrosten und 7-Zonen-Kaltschaummatratzen, mit Schreibtisch und grossem Kleiderschrank sowie Zugang zur hellen Ost-Terrasse.
* Internet Flatrate 16.000 sowie Kabelanschluss für Fernsehen ebenfalls ;inklusive.
* Sehr praktisch für Autofahrer: ein großer Einzelstellplatz kann hinzugemietet werden.
* eigenes Kellerabteil
* Fahrradstellplätze im absperrbaren Holzhaus gleich vor dem Haus

Zimmer:
schönes Wohnzimmer mit Sitzgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm, Bad mit Dusche und Wanne

Bodenbelag:
Holzdielenboden, Fliesenboden im Badezimmer

Möblierung:
neuwertig, 3-5 Jahre, hochwertig, sehr gut, moderner & eleganter Stil

Küche:
sehr schöne zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, mit Fenster, komplett ausgestattet, Elektr. Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank, Kühl-/Gefrierkombination, Barhocker, Esstisch mit 4 Stühlen

Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten

Specials:
zwei Terrassen
Garten
Flughafenlinien S1/S8, Abstellraum
Keller

Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete nicht enthalten

Ausstattungsbeschreibung

Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Lage

ca. 2,2 km östlich von München-Zentrum
sehr gute Wohnlage, absolut ruhig, Erdgeschoss mit Aufzug

Sonstige Angaben

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50.00 €, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 85.00 €

Die Vermittlungsleistung von Mr. Lodge GmbH ist nach § 2 Abs.1a WohnVermittG für den Mieter provisionsfrei.

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.

Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 71,200 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher