MRLODGE.DE Premiumwohnung für höchste Ansprüche: 2-Zimmer Wohnung in München Schwabing 1

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 2016-09-16

Möbliert

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.950,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

bezugsfrei ab: 2016-09-16

Zimmer: 2

Objektbeschreibung

Verfügbar ab 16.09.2016
Mindestens 6 Monate
Voll möbliert

Beste Schwabinger Wohnlage in der Kaiserstraße in renoviertem Altbau aus dem Jahr 1900. Zum beliebten Kurfürstenplatz oder in die Herzogstraße sind es nur ein Katzensprung.
Diese Altbau-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eleganz, Design und Wohnlichkeit prägen die gesamte Wohnung. 
Im Wohnzimmer wurde eine 2-flügelige Schiebetür im Durchgang zum Schlafzimmer eingebaut, aus satiniertem Glas.
Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir die Türen in den Fotos mit "Milchglasscheiben" angedeutet. Neue Fotos werden noch folgen.  
Im Badezimmer gibt es rechts neben dem Waschtischeine eine weiße USM-Haller Kommode. Diese ist noch nicht auf den Fotos zu sehen.
Ein Tiefgaragenplatz in unmittelbarer Nähe (1 Min zu Fuß) kann auf Anfrage für zzgl. 150,- Euro angemietet werden.

Zimmer:
Wohnzimmer mit Couch und Essgruppe, mit Doppelbett 160 x 200 cm, Bad mit Dusche und Wanne

Bodenbelag:
Parkettboden im Wohnbereich

Möblierung:
neuwertig, hochwertig, eleganter Stil

Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, Elektr. Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Dunstabzug, Esstisch mit 4 Stühlen, Spülmaschine, umfangreich ausgestattet

Internet:
WLAN
Internet Flatrate + Telefon-Flatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten

Specials:
Balkon
Blick in den Innenhof
Keller

Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
monatliche Kosten 150,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten

Ausstattungsbeschreibung

Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage mit CD-Player
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Lage

ca. 2,5 km nördlich von München-Zentrum
beste Wohnlage, in der Nähe der Münchner Freiheit, absolut ruhig

Sonstige Angaben

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Heizkosten bis zu einer Höhe von 70.00 €, Wasserkosten in Höhe von 70.00 €, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Zzgl.: Strom
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150.00 €

Die Vermittlungsleistung von Mr. Lodge GmbH ist nach § 2 Abs.1a WohnVermittG für den Mieter provisionsfrei.

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.

Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F (< 200 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 193,800 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher