MRLODGE.DE Neubaugebiet 2013 am Hirschgarten in Nymphenburg

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 2016-10-01

Möbliert

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.750,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

bezugsfrei ab: 2016-10-01

Zimmer: 2

Objektbeschreibung

Verfügbar ab 01.10.2016
Mindestens 6 Monate
Voll möbliert

Neubaugebiet 2013 am Hirschgarten in Neuhausen-Nymphenburg: Sehr schöne moderne möblierte 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung ist modern eingerichtet, hat freie Sicht Richtung Süden mit kleinem Balkon. Die Möblierung ist neu oder neuwertig.

Das Bett ist mit einer neuen Matratze ausgestattet (Stand Dez. 2015).

Jogging- und Fahradweg ist vor der Wohnung neben den Bahnanlagen vorhanden.

Verkehrsanbindung:
mit der S-Bahn sind von der Haltestelle "Hirschgarten" nur 5 Min Fahrzeit zum Hauptbahnhof , dort Anschluß an die U-Bahn U1, U2, U4 und U5 sowie an den Lufthansa-Airport-Bus.
Die S-Bahn Haltestelle "Hirschgarten" (alle S-Bahn-Linien fahren hier, die Haltestelle liegt auf der soganannten Stammstrecke) nur ca. 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt

Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm, Bad mit Badewanne

Bodenbelag:
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung

Möblierung:
neuwertig, gemischt, 1-3 Jahre, sehr gut, schön und hell eingerichtet, jung und modern

Küche:
zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Barhocker

Internet:
WLAN
Internet optional über www.cablesurf.de/plan/overview/1001#privat innerhalb von ca. 24 Stunden durch den Mieter möglich
monatliche Kosten ca. 30,-€
Kosten in der Miete nicht enthalten

Specials:
sehr helle Wohnung
sehr schöner Südbalkon
Flughafenlinien S1/S8

Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kosten in der Miete enthalten

Ausstattungsbeschreibung

Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Lage

ca. 4,8 km westlich von München-Zentrum
gute Wohnlage, direkt am Hirschgarten, in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks, weniger ruhig, Stockwerk 2 mit Aufzug

Sonstige Angaben

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 40.00 €, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Optional: Internet in Höhe von 30.00 €

Die Vermittlungsleistung von Mr. Lodge GmbH ist nach § 2 Abs.1a WohnVermittG für den Mieter provisionsfrei.

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.

Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 76,200 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher