MRLODGE.DE Nähe Isar: sehr schöne, möbl. 2-Zi-Wohnung in München-Au mit hochwertiger Ausstattung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Möbliert

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.700,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Zimmer: 2

Objektbeschreibung

Verfügbar ab 01.11.2016
Mindestens 6 Monate
Voll möbliert

Die Wohnung im ersten Stock ist am Isarhochufer gelegen und hat im Sommer Blick ins Grüne - im Winter Blick über die Stadt - gute Busanbindung - und fußläufig 15min zum Viktualienmarkt/Marienplatz.

Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung ist in einer sehr wenig befahrenen Straße und unweit von München-Altstadt gelegen. Im Sommer blickt man ins Grüne und im Winter eröffnet sich der Ausblick auf die Stadt. Der Nockherberg-Biergarten ist fußläufig und in wenigen Minuten ist man an der Isar im Grünen. Die Wohnung hat sehr viel Stauraum zu bieten und die Einbaumöbel sind von hochwertiger Qualität.

Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitz- und Essgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm, Bad mit Dusche
mit Fenster

Bodenbelag:
Parkettboden, Fliesenboden

Möblierung:
neuwertig, teils neu, hochwertig

Küche:
sehr gute Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Elektr. Backofen, Kühlschrank, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine

Internet:
WLAN
Internet Flatrate + Telefon-Flatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten

Specials:
Balkon
Blick ins Grüne, Blick über die Dächer
Schreibtisch
Keller

Ausstattungsbeschreibung

Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Lage

ca. 1,6 km südlich von München-Zentrum
sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Isar, sehr ruhig, Stockwerk 1 ohne Aufzug

Sonstige Angaben

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)

Die Vermittlungsleistung von Mr. Lodge GmbH ist nach § 2 Abs.1a WohnVermittG für den Mieter provisionsfrei.

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.

Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: F (< 200 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 171,000 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher