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MR0 Sehr schönes, gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Traumgarten
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 850 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: 5,95% Käufercourtage inkl. MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 850 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
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Lage
Neuenhaus ist eine nette Kleinstadt in der Grafschaft Bentheim, Nähe der holländischen Grenze und
der Stadt Nordhorn. Die A 30/31 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Busverbindungen, Arzt usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen unter www.neuenhaus.de
Objektbeschreibung:
Ein großes, sehr gepflegtes und gemütliches Zweifamilienhaus mit einer Wfl. von ca. 205 m²,
das 1956 errichtet und im Jahr 1994 umgebaut und erweitert wurde, so dass das Haus Platz für zwei Generationen bietet.
2010/2011 wurden neue Fenster eingebaut, sowie eine neue Heizung und eine solarunterstützte Warmwasseraufbereitung.
Das Wohnhaus verfügt über einen Teilkeller,
Erd- und Dachgeschoss und einen ausgebauten Spitzboden,
2 Garagen mit Sektionaltor, diverse Abstellräume und ein Gartenhaus.
Folgende Aufteilung bietet dieses Haus:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Wohn-/Esszimmer, große, offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer
und Bad.
Dachgeschoss:
Flur, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit wasserführendem Kamin, Zugang zum großen Balkon, Küche,
zwei Bäder und zwei Schlafzimmer.
Spitzboden:
Schlafzimmer, Wohnzimmer und Büro
Von der überdachten Süd-Terrasse aus haben Sie einen Blick in den wunderschönen Garten
mit Teich, gemauerten Brunnen, Gartenhaus, Freiterrasse uvm
Lage
Ausstattung
weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
und Rollläden (teils elektrisch)
Gasheizung Bj. 2010
wasserführender Kamin
Einbauküche im KP enthalten
Brunnen für die Gartenbewässerung
Solartherme
Gartenhaus
Teich
Energiebedarfswert 155,7 kWh/(m² a) wesentlichen Energieträger für die Heizung: Gas, Objekt-Bj. 1956/1994, Energieeffizienzklasse E
Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können.
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Eine Innenbesichtigung des Objekts ist nur nach vorheriger Terminabsprache in unserer Begleitung möglich.
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Sonstige Angaben
Grundstück: 850 m²
Wohnfläche: 205 m²
Zimmer: 7
Baujahr: 1994
Parkflächen: 4
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Weitere Details: Keller
Ausstattung: Standard
Zustand: Gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag 1: Fliesen
Bodenbelag 2: Laminat
Parkplatz: Garage
Keller
Energieverbrauchskennwert: 155,7 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: E
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet