Mountain Chalet "Alpspitz" 2

Kaufpreis: € 535.000,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 535.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Traditioneller oberbayerischer Landhausstil, verbunden mit
durchdachten Grundrissen und Materialien regionalen
Ursprungs, lassen die Immobilie zu etwas Einmaligen
werden.
Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt durch ein
Holzschindeldach mit massiven Holzdachrinnen.
Durch die rustikale Holzverschalung wirkt der alpine
Charakter der Tennenarchitektur noch authentischer.
Der Zugang in das Grundstück ist durch eine elektronisch zu
öffnende Türe mit einer Videosprechanlage gesichert.
Die Wege werden mit Natursteinpflaster (z.B. Granit) belegt.
Hecken dienen der Abschirmung des Grundstücks und der
Gartenfläche vor neugierigen Blicken zu der Straße hin.
Einige Highlights:
Alpenländische Tennenarchitektur in rustikaler Optik
Traditionelles Holzschindeldach und Holzdachrinnen
Panoramafenster mit Blick in die grandiose
Gebirgslandschaft
Eiche Holzdielenböden
Kamin im Wohnbereich
Fußbodenheizung
Badarmaturen von Dornbracht
Aufzug
Videosprechanlage
Elektrische Rollos
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen.
Erhöhter Schallschutz
Beheizung mit Erdwärme
Der Energieausweis ist in Bearbeitung
ca. 100 m² Garten-Sondernutzungsrecht

Lage

Wer hier Urlaub macht, ist glücklich wer hier wohnen darf, erst recht.
Garmisch-Partenkirchen, Deutschlands Wintersportort Nr.1
mit einer atemberaubenden Bergkulisse von über 400
Gipfeln, verspricht traumhafte Skipisten, Loipen,
Wanderwege und kristallklare Bergseen.
Garmisch-Partenkirchen bietet mehr als sportliche
Herausforderungen nämlich pure Lebensqualität.
Ideal sind die Entfernungen nach München und Innsbruck
mit 90 und 60 Kilometern und die perfekte Infrastruktur des
Olympiaortes Garmisch-Partenkirchen.
In grandioser Aussichtslage des Ortsteiles Garmisch, mit
Blick auf das Gebirgsmassiv Zugspitze, Waxenstein,
Alpspitze, Kramer und Wank, erstellen wir eine alpine Villa
im oberbayerischen Landhausstil mit insgesamt acht
Wohneinheiten, einer separaten Atelierwohnung und
Garagenstellplätzen.
Das großzügige Grundstück mit seinen ca. 1320 m² ist
absolut ruhig gelegen.
Die Fußgängerzone des Ortsteiles Garmisch erreicht man
fußläufig in ca.10 Minuten.
Der Baubeginn ist erfolgt.