Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Saalekreis
Motivierte Handwerker aufgepasst!
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1447 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 1447 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 141.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Immobilienangebot richtet sich an Familien, die handwerklich begabt sind und in der Nähe eine Großstadt, wie Halle, wohnen möchten.
Was erwartet Sie konkret:
Diese Immobilie wurde ca. 1900 in Lehmbauweise errichtet.
Aktuell verfügt das Haus über ca. 110 m² Wohnfläche verteilt über 2 Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Wohnküche und zwei weitere Wohnräume. Das Bad wurde in den 60-iger Jahren in einem Anbau untergebracht.
Im Obergeschoss finden Sie 2 weitere Zimmer zur Nutzung vor.
Sollten Sie größeren Platzbedarf haben, dann können Sie die Ausbaureserve im Dachgeschoss zur weiteren Wohnraumgewinnung nutzen.
Der Zustand des Hauses ist als teilsaniert zu bezeichnen. In den Jahren 1994 bis Ende der 90-iger Jahre, wurde die Dacheindeckung, die Ölheizung, die Fassade und die überwiegende Anzahl der Fenster erneuert.
Die Elektrik, das Bad und einige weitere Verschönerungsarbeiten sind erforderlich.
Die letzte Modernisierung erfolgte 2016, indem die Toreinfahrt erneuert und Zuwegung neu gepflastert wurde.
Auf dem ca. 1447 m² großem Grundstück finden Sie noch einigen Nebengelass vor.
Zu erwähnen ist auch, dass das Grundstück ohne weiteres geteilt werden kann, gegebenenfalls als Baugrundstück wieder verkauft werden kann oder auch ein Neubau möglich wäre.
Ausstattungsbeschreibung
Renovierungsbedürftig
Aus Diskretionsgründen werden keine Innenfotos veröffentlicht.
Auf Anfrage, können Sie eine umfangreiche Fotodokumentation einsehen.
Lage
Das Haus befindet sich in Brachstedt im Ortsteil Wurp
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 141.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen