Mosel - Kröv: Winzer- Künstlerhaus mit schönem Garten, Weitsicht und Einliegerwohnung 1

Kaufpreis: € 249.500,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 1247 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.500,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 1247 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 233.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Kröv - Mosel , Winzerhaus / Künstlerhaus mit herrlichem Blick über die Mosel in die Weinberge

Hochwasserfrei und Moselblick mit Garten und viel Platz , ein Wunsch der nicht immer zu verwirklichen ist .

Ein wunderschöner Blick über die Mosel zu den Weinberghängen und den Wäldern auf der
anderen Moselseite, Ruhe auf der eigenen Terrasse , ausspannen im großen, grünen Garten,
grillen im romantischen Grill-Garten-Haus ... und ... und ... und ... !!! Dieses Haus bietet dem neuen Eigentümer mehr als nur wohnen , es bietet Wohnkultur mit schönem Garten mitten im Wein-Winzer-Dorf Kröv . Bekannt durch die Weinlage " Kröver-Nacktarsch" treffen sie hier auf
eine Wohngegend die Ruhe und Aufregung zugleich bieten kann, so wie es gerade wollen.

Die aufgeschlossene und freundliche Bevölkerung begrüßt jeden Neu-Einwohner mit großem Herzen und sicherlich auch mit einem guten Glas Wein.

Ihr Haus, erbaut im Jahr 1966, steht in einer sehr leichten Hanglage und wurde in den vergangenen Jahren als Weingäste-Haus, Wohnhaus u n d Puppen-Museum genutzt. Die Konstruktion ist aufgebaut auf 2 Etagen (plus ausgebautes Dachgeschoss, plus Souterrainwohnung) die einer große Familie und ihren Gästen viel Raum zu bieten hat. Die 14 Zimmer; sie verfügen hier über rd. 240 qm Wohnfläche , sind großzügig ausgestattet, hell und modern ausgebaut worden. Zwei Küchen, sechs Badezimmer , ein Gäste-WC, zwei Abstellräume, ein Flur und 4 Balkone werden sie vom Platzangebot überzeugen. Drei Kamine im Haus geben ihnen die Möglichkeit mit ihren Heizkosten variabel umzugehen. Alle Fenster in Holz , Kunststoff oder mit Alubeschichtet besitzen Isolierglas und sind teilweise sogar Bleiverglast. Die Rollläden geben ihnen Sonnen- und Kälteschutz zu gleich.
Die Böden sind unterschiedlich ausgelegt mit Fliesen, Parkett, Stein oder Marmor.
Die Türen sind aus hochwertigen Hölzern wie Erle und Limba. Natürlich sind hier aus teilweise Kunststoff- und Metalltüren verbaut worden.
Die Wände, sie sehen es auch auf den Bildern sind überwiegend verputzt und mit Tapete versehen .
Teilweise sind Räume auch mit Holzvertäfelungen ausgestattet.
Wie üblich ist ein solches Winzerhaus mit einem großen Wein-Keller und weiteren Winzerhallen-Räumen ausgestattet (Kelter-Haus). Eine Werkstatt ( 55 qm ) rundet das Nutzangebot elegant ab.
Die Winterliche Kälte wird zu den vorhandenen dicken Wänden aus Bimsbaustoffen und von einer Öl-Zentralheizung bekämpft. Diese wurde im Jahr 1991 neu installiert und kann derzeit noch sehr gute Werte erfüllen.
Das Satteldach wurde im Jahr 2012 komplett neu mit Schiefer eingedeckt und bietet somit noch für viele Jahr optimalen Schutz vor Wind, Regen und Schnee.

Der Clou ist die Einliegerwohnung, die über ein separater Eingang als Mietwohnung oder als Ferienwohnung vermietet werden kann. So können zusätzliche Einnahmen generiert werden.
Das Grundstück kann mit einem guten Zuschnitt eine Größe von 1.247 qm aufweisen (teilweise durch das Gebäude belegt, teilweise noch viel Grün vorhanden. Eine leichte Hanglage ist kaum zu spüren. Die Hanglage macht sich nur
am oberen Teil des Grundstückes (bebaut) bemerkbar, im Garten kaum. Somit genügend Platz für ihre Familie oder ihre Gäste zum chillen und grillen.

Für ihre vierrädrigen Lieblinge gibt es rund um dieses besondere Haus Platz unter Dach und auch als
freien Stellplatz.

Die besondere Architektur, die in den letzten Jahrzenten am Haus durchgeführt wurde können sie auf dem Bildern gut erkennen.
Im Keller gibt es noch eine Altelier-Werkstatt; hier müsste ein Teil des Daches dieser Werkstatt renoviert werden.

Ein besonders Haus, mit besonders viel Charme und Flair warten hier auf sie.... versuchen und besuchen sie dieses Haus einmal zusammen mit mir !
Für einen individuellen Besichtigungstermin rufen sie bitte an:
Büro : 06571-91-33-0 oder
Mobil : 01 60 70 80 024 oder
eine e-Mail unter:
[email protected]

Wir freuen uns auf Sie !!

Bitte beachten sie auch folgende Links zum Ort Kröv :

https://www.youtube.com/watch?v=62VrYa1h7fg

https://www.youtube.com/watch?v=uliWGoyNRss&ebc=ANyPxKqSjrJYRgabSxxIG4pO2a2ZICDKhZDobYObf2ktd-7l5u-gPeAMTdVWQBraCJ85_FWgKAOMIHP91C_e9SVP0H_5KOnL_A&nohtml5=False

Lage :

Kröv , die Perle der Mosel, der besondere Ort mit einer weltweit bekannten Weingeschichte.
Durch die Weinlage " Kröver Nacktarsch" ist Kröv über viele Grenzen hin bekannt geworden.
Auch heute noch ist der Name in vielen Teilen des Erdballs ein Synonym für guten Wein, Gemütlichkeit, Ausgeglichenheit und weinfrohe Abende an der Mosel.

Mitten im Herzen von Rheinland-Pfalz liegt dieser Ort mit seinen schönen , schieferhaltigen Weinberghängen, die die Mosel freizugebeen hat ; eine Grundlage für einen herrlichen Moselriesling. Eingebettet zwischen Eifel und Hunsrück macht das Leben hier noch Spaß und Laune und bietet auch "Nicht-Winzern" eine gute Lebensgrundlage.
Kurze Wege zu den Städten der Mosel oder den großen Städten wie Trier und Koblenz.

In Kröv selbst finden sie vielen Geschäfte, Ärzte , Apotheke, Kindergarten und Grundschule.
Lokale und Gaststätten werden durch eine reichhaltiges Angebot an Straußwirtschaften Hotels und Pensionen begleitet. Der Tourismus und die Weinwirtschaft werden hier großgeschrieben
und aktiv gelebt. Ob Trachtentreffen , Spaß auf der Gass oder Merry Christmas Party , hier in Kröv weiß groß und klein wie gefeiert wird .

Das Haus hat eine bevorzugte Lage in einem ruhigen Teil des Ortes. Hier werden sie überwiegend Winzerhäuser oder Einfamilienwohnhäuser finden.
Ein wunderschöner Blick über die Mosel in die Wald - und Weinberghänge runden das Angebot ab. Der große Garten lädt zum chillen oder zum grillen ein !
Die Nachbarschaft wird sich über einen neuen Mitbewohner freuen.

Holländisch / Belgisch

Kröv - Moezel, Winzerhaus / woongebouw met een prachtig uitzicht over de rivier de Moezel in de wijngaarden

Flood gratis en Moselblick met tuin en veel ruimte, een verlangen dat is niet altijd een realiteit.

Een prachtig uitzicht over de rivier naar de wijngaard hellingen en de bossen op de
andere kant van de Moezel, rust op uw eigen terras, ontspannen in de grote groene tuin,
barbecue romantische BBQ Garden House ... en ... en ... en ... !!! Dit huis biedt de nieuwe eigenaar meer dan alleen woningen, biedt home decor met prachtige tuin in het midden van wijn wijnboeren Kröv. Alom bekend door de wijngaard "Kröver-Nacktarsch" Ze ontmoeten elkaar hier
een woonwijk kan de vrede en de opwinding op hetzelfde moment te bieden, als ik wil gewoon.

De open-minded en vriendelijke mensen begroet elke nieuwe bewoners met een groot hart en zeker met een goed glas wijn.

Uw huis, gebouwd in 1966, is op een zeer lichte helling en is gebruikt in de afgelopen jaren als een wijn Guest House, House n d Doll Museum. De structuur is gebouwd op 4 verdiepingen aan een veel ruimte te bieden aan een grote familie en hun gasten heeft. De 14 kamers; ze hebben hier op rd. 240 vierkante meter zijn goed uitgerust, hebben licht en modern uitgebreid. Twee keukens, zes badkamers, een gastentoilet, twee bergingen, een gang en 4 balkons zullen hen te overtuigen van de beschikbare ruimte. Drie open haarden in het huis om hen de gelegenheid met hun stookkosten variabele deal geven. Alle ramen in hout, kunststof of aluminium bekleed met isolerende eigen en soms zelfs leiden glas. De luiken hen zon en bescherming tegen de kou tegelijk.
De vloeren zijn ontworpen verschillend met tegels, parket, steen of marmer.
De deuren zijn gemaakt van hoogwaardige houtsoorten zoals els en Limba. Natuurlijk zijn hier gebouwd, deels kunststof en metalen deuren.
De muren, ze zien het ook op de foto's zijn meestal bepleisterd en voorzien van behang.
Meestal kamers zijn ook uitgerust met houten lambrisering.
Zoals gebruikelijk wordt een dergelijke wijngaard huis uitgerust met een grote wijnkelder en andere wijnhuizen binnenruimtes (wijnhuis). Een workshop (55 m²) completeert de Nutzangebot van elegant.
De Winter koude wordt gevochten om de bestaande dikke muren puimsteen en centrale verwarming op olie. Dit werd geïnstalleerd in 1991 en op dit moment niet kan voldoen aan zeer goede waarden.
De puntgevels dak is volledig opnieuw behandeld in 2012 met leisteen, die voor veel meer jaar optimale bescherming tegen wind, regen en sneeuw.

Het hoogtepunt is het gebouw dat kan gehuurd worden via een aparte ingang als een appartement of als vakantiehuis. Dus extra inkomsten kunnen worden gegenereerd.

Voor hun vierwielige lievelingen er rondom dit bijzondere huis ruimte onder het dak en ook een
gratis parkeerplaats.

De bijzondere architectuur, die in de laatste decennia van het huis waar ze is duidelijk te zien op de foto's werd uitgevoerd.

Een bijzonder huis, met veel charme en flair wachten hier op u .... proberen en bezoek dit huis weer met mij!
Voor een individuele afspraak kunt u bellen met:
Office: 06571-91-33-0 of
Mobiel: 01 60 70 80 024 of
een e-mail naar:
[email protected]

We kijken ernaar uit om u !!

Locatie:
Kröv, de parel van de Moezel, de bijzondere plek met een wereldberoemde wijn geschiedenis.
Door wijngaard "Kröver Nacktarsch" Kröv is bekend geworden door de vele grenzen geworden.
Zelfs vandaag de dag, de naam in vele delen van de wereld is een synoniem voor goede wijn, comfort, evenwicht en wijn vrolijke avonden in de Moezel.

Gelegen in het hart van Rijnland-Palts is deze plek met zijn prachtige, schalie wijngaard hellingen die is vrijgegeven wordt de Moezel; een basis voor een heerlijke Moselriesling. Gelegen tussen de Eifel en Hunsrück maakt het leven hier nog steeds leuk en humor en ook "niet-telers 'een goed bestaan.
Korte afstanden naar de steden van de Moezel of de grote steden als Trier en Koblenz.

In Kröv kunt u vele winkels, artsen, apotheek, kleuterschool en lagere school te vinden.
Lokale winkels en restaurants worden begeleid door een brede waaier van tavernes hotels en B & B's. Het toerisme en de wijnindustrie hier zijn erg belangrijk
en actief nagestreefd. Of het nu gaat kostuum Meeting, Fun on the Gass of merry Christmas Party, hier in Kröv wit grote en kleine als gevierd.

Het huis heeft een bevoorrechte locatie in een rustig deel van de stad. Hier zijn ze vooral te vinden wijnmakers woningen of vrijstaande woningen.
Een prachtig uitzicht over de rivier in het bos - en de wijngaard hellingen zijn ook beschikbaar. De grote tuin nodigt u uit om te relaxen of voor een barbecue!
De wijk zal blij zijn met een nieuwe huisgenoot zijn.

Englisch

Kröv - Mosel, Winzerhaus / residential building with stunning views over the River Moselle in the vineyards

Flood free and Moselblick with garden and plenty of space, a desire which is not always a reality.

A beautiful view of the river to the vineyard slopes and the forests on the
other side of the Moselle, resting on your private terrace, relax in the large green garden,
barbecue romantic BBQ Garden House ... and ... and ... and ... !!! This home offers the new owner more than just housing, it provides home decor with beautiful garden in the middle of wine vintners village Kröv. Widely known through the vineyard "Kröver-Nacktarsch" They meet here
a residential area can offer the peace and excitement at the same time, as just want.

The open-minded and friendly people greeted each new residents with big heart and certainly with a good glass of wine.

Your house, built in 1966, is on a very slight slope and has been used in recent years as a wine Guest House, House n d Doll Museum. The structure is built on 4 floors has to offer a lot of space to a large family and their guests. The 14 rooms; they have here on rd. 240 square meters are well equipped, have bright and modern expanded. Two kitchens, six bathrooms, a guest toilet, two storage rooms, a corridor and 4 balconies will convince them of the available space. Three fireplaces in the house to give them the opportunity with their heating costs variable deal. All windows in wood, plastic or aluminum coated with insulating own and are sometimes even lead glazed. The shutters give them sun and protection from the cold at the same.
The floors are designed differently with tiles, parquet, stone or marble.
The doors are made of high-quality woods such as alder and Limba. Of course, have been built here, partially plastic and metal doors.
The walls, they also see it in the pictures are mostly plastered and provided with wallpaper.
Mostly rooms are also equipped with wood paneling.
As usual, such a vineyard house is equipped with a large wine cellar and other wineries indoor spaces (wine house). A workshop (55 sqm) completes the Nutzangebot from elegant.
The Winter cold is fought to the existing thick walls pumice and oil central heating. This was reinstalled in 1991 and currently can not meet very good values.
The gabled roof has been completely re-covered in 2012 with slate, providing for many more year optimum protection against wind, rain and snow.

The highlight is the building that can be rented through a separate entrance as apartment or as a holiday home. Thus additional revenue can be generated.

For their four-wheeled darlings there surrounding this particular house space under roof and also a
free parking space.

The special architecture, which was carried out in the last decades of the house they can clearly see on the pictures.

A particularly house, with a great deal of charm and flair are waiting here for you .... try and visit this house again with me!
For an individual appointment please call:
Office: 06571-91-33-0 or
Mobile: 01 60 70 80 024 or
an e-mail at:
[email protected]

We look forward to you !!

Location:
Kröv, the pearl of the Mosel, the special place with a world-renowned wine history.
By vineyard "Kröver Nacktarsch" Kröv has become known through many borders.
Even today, the name in many parts of the globe is a synonym for good wine, comfort, balance and wine merry evenings at the Mosel.

Located in the heart of Rhineland-Palatinate is this place with its beautiful, shale vineyard slopes that has been released is the Mosel; a basis for a wonderful Moselriesling. Nestled between the Eifel and Hunsrück makes life here still fun and humor and also "non-growers' a good livelihood.
Short distances to the cities of the Moselle or the big cities like Trier and Koblenz.

In Kröv you can find many shops, doctors, pharmacy, kindergarten and primary school.
Local shops and restaurants are accompanied by a wide range of taverns Hotels and B & Bs. The tourism and the wine industry here are very important
and actively pursued. Whether costume Meeting, Fun on the Gass or Merry Christmas Party, here in Kröv white large and small as celebrated.

The house has a privileged location in a quiet part of town. Here they are mainly found winemakers houses or detached houses.
A beautiful view of the river in the forest - and vineyard slopes are also available. The large garden invites you to chill out or for a barbecue!
The neighborhood will be pleased with a new roommate.

Russisch

Krov - Mozel', Winzerhaus / zhiloy dom s prekrasnym vidom na reku Mozel' v vinogradniki

Navodneniye besplatno i Moselblick s sadom i bol'shim kolichestvom prostranstva, zhelaniye, kotoroye ne vsegda yavlyayetsya real'nost'yu.

Prekrasnyy vid na reku k vinogradnike sklonov i lesa na
drugaya storona Mozelya, otdykhaya na sobstvennoy terrase, otdokhnut' v bol'shom zelenom sadu,
barbekyu barbekyu romanticheskiy sad dom ... i ... i ... i ... !!! Etot dom predlagayet novyy vladelets bol'she, chem prosto zhil'ye, eto obespechivayet domashniy dekor s krasivym sadom v tsentre vina vinodely sela Krov. Shiroko izvestny cherez vinogradnik "Kröver-Nacktarsch" Oni vstrechayutsya zdes'
zhiloy rayon mozhet predlozhit' mir i radost' v to zhe vremya, kak tol'ko chto khotyat.

Otkrytyye i druzhelyubnyye lyudi, pozdorovalis' novykh zhiteley s bol'shim serdtsem i, konechno, s bokalom khoroshego vina.

Vash dom, postroyennyy v 1966 godu, nakhoditsya na ochen' nebol'shim naklonom i ispol'zovalas' v posledniye gody, kak vinnyy Guest House, House p d Muzey kukol. Struktura postroyena na 4 etazhakh mozhet predlozhit' mnogo mesta dlya bol'shoy sem'i i ikh gostey. 14 nomerov; oni imeyut zdes' go. 240 kvadratnykh metrov khorosho oborudovany, imeyut yarkiy i sovremennyy rasshiren. Dve kukhni, shest' vannykh komnat, gostevoy tualet, dve komnaty khraneniya, koridor i 4 balkona ubedit ikh svobodnogo prostranstva. Tri kaminy v dome, chtoby dat' im vozmozhnost' s ikh raskhodov na otopleniye peremennoy sdelki. Vse okna iz dereva, plastika ili alyuminiya, pokrytogo izolyatsionnym samostoyatel'no i inogda dazhe privesti zastekleny. Stavni dayut im solntse i zashchitu ot kholoda v to zhe samoye.
Poly sproyektirovany po-raznomu s plitkoy, parket, kamen' ili mramor.
Dveri izgotovleny iz vysokokachestvennykh lesov, takikh kak ol'kha i Limba. Konechno, byli postroyeny zdes', chastichno plastikovyye i metallicheskiye dveri.
Steny, oni takzhe vidyat yego v kartinakh, v osnovnom, oshtukatureny i snabzheny oboyami.
V osnovnom nomera takzhe oborudovany derevyannymi panelyami.
Kak obychno, takoy vinogradnika dom oborudovan bol'shoy vinnyy pogreb i drugiye vinnyye zavody vnutrennikh pomeshcheniyakh (vinnyy dom). Seminar (55 kv.m.) zavershayet Nutzangebot ot elegantnosti.
Zimniy kholod borolis' s sushchestvuyushchim tolstymi stenkami pemzy i masla tsentral'nogo otopleniya. Eto byla vosstanovlena v 1991 godu i v nastoyashcheye vremya ne mozhet udovletvorit' ochen' khoroshiye znacheniya.
Ostrokonechnoy kryshey byla polnost'yu pererabotana pokryta v 2012 godu s slantsa, obespechivaya dlya mnogikh boleye let optimal'noy zashchity ot vetra, dozhdya i snega.

Izyuminkoy yavlyayetsya zdaniye, kotoroye mozhno arendovat' cherez otdel'nyy vkhod v kvartiru ili v dom otdykha. Takim obrazom, dopolnitel'nyye dokhody mogut byt' polucheny.

Dlya svoikh chetyrekhkolesnykh lyubimtsev tam vokrug etogo osoboye prostranstvo doma pod kryshey, a takzhe
besplatnoye parkovochnoye mesto.

Spetsial'naya arkhitektura, kotoraya byla provedena v posledniye desyatiletiya doma oni mogut yasno videt' na fotografii.

Osobenno dom, s mnogo ocharovaniya i chut'ye zhdut zdes' dlya vas .... poprobovat' i posetit' etot dom snova so mnoy!
Dlya individual'nogo naznacheniya pros'ba zvonit' po telefonu:
Upravleniye: 06571-91-33-0 ili
Mobil'nyy telefon: 01 60 70 80 024 ili
po elektronnoy pochte po adresu:
[email protected]

My s neterpeniyem zhdem vstrechi s vami !!

Raspolozheniye:
Krov, zhemchuzhina Mozele, osoboye mesto s vsemirno izvestnoy istorii vina.
Po vinogradnike "Kröver Nacktarsch" Krov stalo izvestno cherez mnogiye granitsy.
Dazhe segodnya, nazvaniye vo mnogikh chastyakh zemnogo shara yavlyayetsya sinonimom khoroshego vina, komfort, balans i vino veselykh vecherov v Mozele.

Raspolozhennyy v samom serdtse zemli Reynland-Pfal'ts eto mesto s yego prekrasnymi, slantsevyye sklony vinogradnika, kotoryy byl vypushchen v Mozel'; osnova dlya prekrasnogo Moselriesling. Raspolozhennyy mezhdu Eyfel' i Khunsryuk delayet zhizn' zdes' do sikh por veselo i yumor, a takzhe "ne-ovoshchevodov khoroshim istochnikov sredstv k sushchestvovaniyu.
Korotkiye rasstoyaniya do gorodov Mozele ili krupnykh gorodakh, kak Trir i Koblents.

V Krov vy mozhete nayti mnozhestvo magazinov, vrachey, apteka, detskiy sad i nachal'nuyu shkolu.
Mestnyye magaziny i restorany soprovozhdayutsya shirokim krugom tavern oteley i B & Bs. Turizma i vinodel'cheskoy promyshlennosti zdes' ochen' vazhny
i aktivno ispol'zuyutsya. Yavlyayetsya li kostyum Meeting, veselo provesti vremya na Gass ili S Rozhdestvom Khristovym partii, zdes', v Krov belyy bol'shikh i malykh, kak otmechayetsya.

Dom imeyet privilegirovannoye raspolozheniye v tikhoy chasti goroda. Zdes' oni v osnovnom vstrechayutsya vinodelov domov ili kottedzhey.
Prekrasnyy vid na reku v lesu - i vinogradnika sklonov takzhe dostupny. Bol'shoy sad priglashayet Vas otdokhnut' ili dlya barbekyu!
Rayon budet rad s novym sosedom po komnate.

Ausstattungsbeschreibung

240 qm
7 Schlafzimmer
2 Küchen
2 Wohnzimmer
6 Badezimmer
1 Gäste-WC
2 Abstellräume
1 Flur ( mehrere Etagen )
4 Balkone
1 großer Garten
1 Garten-Grill-Haus
3 Kamine
Rollläden
TV-Anschlüsse
schnelles Internet
Werkstatt
Kelter-Raum
Keller
6 Stellplätze
3 Garagen
Holztüren, Holzfenster und Kunststofffenster
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Bäder überwied neu im Jahr 1993
Dach Neu 2012
Brenner und Kessel neu 1991 ( Ölheizung )

Lage

Lage :
Kröv , die Perle der Mosel, der besondere Ort mit einer weltweit bekannten Weingeschichte.
Durch die Weinlage " Kröver Nacktarsch" ist Kröv über viele Grenzen hin bekannt geworden.
Auch heute noch ist der Name in vielen Teilen des Erdballs ein Synonym für guten Wein, Gemütlichkeit, Ausgeglichenheit und weinfrohe Abende an der Mosel.

Mitten im Herzen von Rheinland-Pfalz liegt dieser Ort mit seinen schönen , schieferhaltigen Weinberghängen, die die Mosel freizugebeen hat ; eine Grundlage für einen herrlichen Moselriesling. Eingebettet zwischen Eifel und Hunsrück macht das Leben hier noch Spaß und Laune und bietet auch "Nicht-Winzern" eine gute Lebensgrundlage.
Kurze Wege zu den Städten der Mosel oder den großen Städten wie Trier und Koblenz.

In Kröv selbst finden sie vielen Geschäfte, Ärzte , Apotheke, Kindergarten und Grundschule.
Lokale und Gaststätten werden durch eine reichhaltiges Angebot an Straußwirtschaften Hotels und Pensionen begleitet. Der Tourismus und die Weinwirtschaft werden hier großgeschrieben
und aktiv gelebt. Ob Trachtentreffen , Spaß auf der Gass oder Merry Christmas Party , hier in Kröv weiß groß und klein wie gefeiert wird .

Das Haus hat eine bevorzugte Lage in einem ruhigen Teil des Ortes. Hier werden sie überwiegend Winzerhäuser oder Einfamilienwohnhäuser finden.
Ein wunderschöner Blick über die Mosel in die Wald - und Weinberghänge runden das Angebot ab. Der große Garten lädt zum chillen oder zum grillen ein !
Die Nachbarschaft wird sich über einen neuen Mitbewohner freuen.

Holländisch / Belgisch

Locatie:
Kröv, de parel van de Moezel, de bijzondere plek met een wereldberoemde wijn geschiedenis.
Door wijngaard "Kröver Nacktarsch" Kröv is bekend geworden door de vele grenzen geworden.
Zelfs vandaag de dag, de naam in vele delen van de wereld is een synoniem voor goede wijn,
Comfort, balans en wijn vrolijke avonden in de Moezel.

Gelegen in het hart van Rijnland-Palt...

Sonstige Angaben

Dieses Haus kann verschiedenen Zwecken zugeführt werden:

1. Einfaches Wohnhaus für eine große Familie
2. Mehrgenerationenwohnhaus
3. Wohnen mit Pflegepersonal (ELW)
4. Vermietung von Fremdenzimmer und eigenes Wohnen
5. Gewerbebetrieb(Winzer und Fremdenzimmer/Vermietung)
6. Landwirtschaftliche Nutzung (Winzerbetrieb)
7. Ferienhaus mit viel Platz,
8. Nach div. Umbauten auch als Miet-Haus

Provisionshinweis:
3,57 % vom Kaufpreis ( einschl. MWST )
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Zahlung innerhalb 14 Tage nach Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar.

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 4, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2012, nur Nichtraucher