morespace for your vision *repräsentative Büros im besten Design - Römischer Hof Unter den Linden 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 373 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 22,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 373 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Objektbeschreibung

Unter den Linden!

"Römischer Hof"

Für Liebhaber des italienischen Designs!

Der Römischen Hof ist das letzte große historische Bauwerk am Berliner Prachtboulevard Unter den Linden. Ein modernes, repräsentatives Bürogebäude. Das Gebäude verfügt heute über eine Mietfläche von ca. 9.500 Quadratmetern. Die Projektentwicklung wurde mit dem Verkauf des Gebäudes an einen Investor im Oktober 2009 erfolgreich abgeschlossen.

Durch das einzigartige klassische Objektambiente eignet sich der Römische Hof® für sehr repräsentative Nutzungen. Die ursprüngliche Gebäudestruktur mit dem jetzt als Atrium überbauten großem Innenhof und drei, dem öffentlichen Raum zugewandten Seiten bietet optimale Voraussetzungen für eine hochwertige Nutzung. Im Erdgeschoss wurde neben dem Hauptzugang Unter den Linden ein weiterer repräsentativer Zugang in der Charlottenstraße geschaffen. Ein Bombenschaden aus dem zweiten Weltkrieg wurde durch einen attraktiven, modernen Glaseinschub in der Fassade behoben. Die moderne Formensprache Axthelm Architekten setzt sich in der hochwertigen - am klassische italienische Design orientierten - Ausstattung des Gebäudes fort.

Das Gebäude wurde 1865-67 als Hôtel de Rome erbaut und 1910 von den Architekten Berndt & Lange als Bürohaus unter dem Namen Römischer Hof neu errichtet. Monumentale Pilaster und Säulen schmücken die klassizistische Fassade, die sich harmonisch in die legendäre Häuserfront der Linden einfügt.

Bereits vor Aufnahme der Sanierungsarbeiten am Römischen Hof® konnten rund 50 Prozent der Mietfläche an Italian Systems for Business SpA" (ISB) vermietet werden. Unter dem Namen Palazzo Italia" hat ISB hier ein Italien-Schaufenster eröffnet, in dem wirtschaftliche und kulturelle Leistungen Italiens präsentiert werden. Ebenfalls noch vor Fertigstellung des Gebäudes hat der internationale Verlag Condé Nast eine rund 2.300 Quadratmeter große Mietfläche angemietet. Zwischenzeitlich hat der Verlag weitere 800 Quadratmeter in dem Gebäude angemietet. Im September 2007 hat die E-Plus Gruppe im Römischen Hof® auf rund 700 Quadratmetern Mietfläche ihr neues Hauptstadtbüro eröffnet.

Ausstattungsbeschreibung

- Luxus

- Klimaanlage

- DV Verkabelung nach Vereinbarung

- 20 Tiefgaragenstellplätze

- Kellerflächen vorhanden

- Dachterrasse mit 137 m²

- Kühldecken

Lage

Der Römische Hof liegt etwa mittig zwischen Schlossplatz und Brandenburger Tor im historischen Zentrum Berlins. Die exponierte Ecklage unterstreicht den repräsentativen Charakter der Architektur. Unmittelbar in der Nachbarschaft liegen die Humboldt-Universität, die Staatsbibliothek, die Museumsinsel, zahlreiche Institutionen und Ministerien der Bundesregierung sowie Unternehmensrepräsentanzen führender Unternehmen. Darüber hinaus findet man in fußläufiger Entfernung einige der besten Hotels der Stadt, die Staatsoper, das Deutsche Theater oder das Konzerthaus am Gendarmenmarkt sowie zahlreiche exklusive Restaurants. Die berühmte Einkaufsmeile Friedrichstraße ist nur fünfzig Meter entfernt.

U-Bahn / Stadtbahn
Linie U 6 ab Haltestelle Friedrichstraße (ca. 3 Minuten zu Fuß)

S-Bahn
Linien S 1, S 2, S 5, S 7, S 9, S 75 über Haltestellen Unter den Linden und Friedrichstraße (ca. 3 Minuten zu Fuß)

Regional- und Fernverkehrszüge
Alle Fernbahnhöfe sehr gut und schnell über Regionalbahnhof Friedrichstraße erreichbar

Flughafen (PKW)
Flughafen Berlin-Tegel: ca. 12 km
Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 20 km

Flughafen (ÖPNV)
Flughafen Berlin-Tegel: ca. 30 Minuten
Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 60 Minuten

Bundesautobahn
Gute Anbindung an die A 100 (ca. 5 km)

Messe
Messe Berlin (ÖPNV) ca. 35 Minuten

Messe Berlin (PKW) ca. 9 km