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morespace for your vision *Office an der Museumsinsel

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 16 Februar, 6:52
Aufrufe: 4
ID: 2y7WK3jy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 14800 m²

Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 21,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 14800 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1916

Objektbeschreibung

Haupttelegraphenamt.

Berlin war An­fang des 20. Jahr­hun­derts der tele­gra­fische Kno­ten­punkt Europas. 1909 be­gan­nen Post­bau­rat Walter und Archi­tekt Lehmann mit der Planung eines neo­ba­rocken Haupt­tele­gra­phen­amts, das den ge­sam­ten Block zwi­schen Oranien­burger und Ziegel­straße einnahm. Nach Ende des Ersten Welt­kriegs wurde das Amt 1918 tech­nisch aufs Moderns­te aus­ge­stattet in Betrieb genommen. Ent­stan­den war ein monu­men­taler Komplex mit großen Sälen, sieben Ge­bäu­de­flü­geln, mar­kanten Treppen­haus-Tür­men und zwei Innen­höfen: die größte Tele­gra­phen­ver­kehrs­an­stalt in Europa. Die damals hoch­moderne Rohr­post­an­lage war bis 1986 in Betrieb.

Zukunft.

Im Gebäude­flügel an der Ora­nien­burger Straße ent­ste­hen mo­derne Loft­bü­ros, teil­weise mit Gale­rien, gegen­über dem Monbijou­park ein Hotel mit Well­ness­bereich, Res­tau­rant und Lounge. Ferner wird es im neuen Haupt­tele­gra­phen­amt Geschäfte und Res­tau­rants geben.

Lage

Das Objekt liegt im Herzen Berlins direkt an der Spree ist die Schnittstelle zwischen Kultur und Szene. In wenigen Gehminuten sind jene Orte zu erreichen, die Berlin in ihrer Gegensätzlichkeit zu einer der spannendsten Metropolen der Welt machen. Hier das FORUM MUSEUMSINSEL® mitten im pul­sie­renden Leben: mit dem Szene­vier­tel am Hacke­schen Markt und an der Oranien­burger Straße, dem Gale­rien­viertel an der August- und Linien­straße, in dem zeit­genössische Kunst gefeiert wird, mit der Rosen­thaler- und Tor­straße, dem Sammel­becken der Trend setzenden Kreativen.
Dort die kul­tur­his­to­rischen Wahr­zeichen Berlins: die Neue Syna­goge, die Museums­insel, das zukünf­tige Hum­boldt­forum im wieder auf­ge­bauten Berliner Stadt­schloss, das Deutsche His­to­rische Museum, der Berliner Dom, der Bou­le­vard Unter den Linden, Berliner Ensemble und Frie­drich­stadt­palast.

Sonstige Angaben

Flächen im Haupttelegraphenamt ab dem 3. Quartal 2017 verfügbar :

Bauteil A

1.OG = 1692,00 qm
2.OG =1579,00 qm
2a. OG = 1526,00 qm
3.OG =1596,00 qm
3a.OG = 771,00 qm
4.OG = 1528,00 qm
5.OG ( DG ) = 1131,00 qm

Bauteil B

1.OG = 1603,00 qm
2.OG =1407,00 qm
2a. OG = 1325,00 qm
3.OG =1306,00 qm
3a.OG= 224,00
4.OG = 1262,00 qm
5.OG ( DG ) = 799,00 qm

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Es gelten die §§ 16, 16a EnEV 2014 nicht. Dies ergibt sich aus § 16 Abs. 5 EnEV 2014.

Alle Angaben ohne Gewähr .

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Stichworte:
Bundesland: Berlin

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