Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Cottbus
morespace for your vision flexible und moderne Büroflächen in repräsentativem Gebäude
Kaltmiete: € 4,90
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1758.75 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4,90
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,90
Nebenkosten: € 2,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1758.75 m²
Objektbeschreibung
Das repräsentative, fünfgeschossige Bürogebäude wurde 1997 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Auf dem 10.614 m² großen Grundstück stehen dem künftigen Nutzer 200 anmietbare PKW-Stellplätze von insgesamt 410 Stellplätzen zur Verfügung. Im benachbarten öffentlichen Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen. Die gepflegte Liegenschaft wird durch eine Zaunanlage gesichert. Das Areal kann sowohl hof- als auch straßenseitig mit LKW beliefert werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die angebotenen Mietflächen erstrecken sich vom Erdgeschoss über das 1. und 2. Obergeschoss. Sie werden über das Haupttreppenhaus separat erschlossen. Ein Personenaufzug steht den Nutzern zur Verfügung. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro oder Praxis. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Teppichboden, die Wände mit Raufasertapete ausgestattet. Helle Räume mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,80 m, abgehängten Gipskartondecken und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einem Hohlraumboden zur variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Datenverkabelung ausgestattet (CAT5). Eine Teeküche und Toiletten sind Bestandteil der Mieteinheit. Eine behindertengerechte Toilette steht im Objekt zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "Sielower Landstraße", im Cottbuser Norden. Das Stadtzentrum mit Stadthalle, historischem Alten Markt, die Spree-Galerie mit zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Banken, diversen Dienstleistungseinrichtungen und dem Technischen Rathaus befindet sich ca. 3 km entfernt.
Sonstige Angaben
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1758,75 m²