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morespace for your vision *Fabrikloft in Schöneberg *
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1600 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1600 m²
Objektbeschreibung
Mitten im lebendigen Akazienkiez, im Berliner Bezirk Schöneberg, zwischen der Hauptstraße und der Belziger Straße entsteht auf 27.000m² ein einzigartiges Quartier. Hier ist die Symbiose aus zeitgemäßem Neubau und stilvollem historischen Altbau geplant. Wir entwickeln auf dem Denkmalgeschützen Areal des alte Postfuhramt West ein faszinierendes Konzept aus Leben, Arbeiten, Wohnen, Gastronomie und Freizeit:-Sanierung der Bestandsgebäude unter Erhalt des historischen Charmes-Individuelle Büros, auch mit Loft Charakter und Industrie-Chic-Attraktive Gastronomieflächen-Gemeinschaftliche Dachterrassen mit Clubraum-Öffentliche Durchwegung von der Hauptstraße bis zur Belziger Straße-Abwechslungsreiche Höfe zum Flanieren und Verweilen-700 qm Bio-Supermarkt-rd. 145 anspruchsvolle Mietwohnungen-Wohnungsmix von 35 bis 150 qm Wohnfläche mit Balkonen und Terrassen-Aussenanlagen mit Flair-Hohe Lebensqualität in einem historischen Baudenkmal-Anspruchsvolles Design von international anerkannten ArchitektenKultur, Tradition und Moderne bestimmen das Areal und werden es zu einem attraktiven Anziehungspunkt machen.
Ausstattungsbeschreibung
-Umfangreiche und zeitgemäße Sanierung-Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch unter Berücksichtigung des Denkmalrechts-Hochwertige Verkabelung und technische Infrastruktur
Lage
Im Herzen Berlins wird auf dem Gelände des historischen Postfuhramtes - inmitten des Akazienkiezes - neuer Raum zum Leben, Arbeiten und Wohnen geschaffen. Dieses Viertel zeichnet sich durch eine außergewöhnliche und bunte Vielzahl an kleinen Läden, Cafés, Bars, Restaurants, Clubs, Kunsthandwerkbetrieben, Antiquitäten- & Weinhändlern sowie einer großen Künstlerszene aus. Sowohl der größte Wochenmarkt Berlins am Winterfeldmarkt als auch der grüne Volkspark Schöneberg sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Objekt ist die Schnittstelle zwischen Kultur und Szene.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Der S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke (S1), der S-Bahnhof Schöneberg (S1, S41, S42, S45, S46), die U-Bahnhöfe Eisenacher Straße (U7) und Rathaus Schöneberg (U4) sowie diverse Buslinien (M46, M48, M85, 104, 106, 187, 204, 248) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
-Die gesamte Fläche beträgt ca. 27.158 m²
-Bauzeit ca.12 Wochen
-Laufzeit ab 5 Jahre-Zusätzliche Lager- und Kellerflächen optional anmietbar
-Stellplätze optional anmietbar
-Provisionsfreie Vermietung
- Aufgrund von Denkmalschutz ist das Objekt von der Energieausweispflicht befreit.
Der Energieausweis zur Energieeinsparverordnung (EnEV) wurde beantragt.
Stichworte:
Bundesland: Berlin