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morespace for your vision *Büro in den Reinhardt-Höfen 1

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 5 Februar, 6:17
Aufrufe: 1
ID: R1rRNvm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 622.96 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 19,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 622.96 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1886

Objektbeschreibung

Bei den "Reinhardtstraßenhöfen" handelt es sich um ein stilvoll saniertes Altbauensemble aus dem 19. Jahrhundert, welches unter Denkmalschutz steht. Die Fassade in rotem Ziegelmauerwerk wird durch horizontal gestaltete Sandsteinbänder geprägt. Der straßenseitige Hauptflügel wird von zwei mittleren und einem östlichen Seitenflügel begleitet. In dem schönen begrünten Innenhof des Ensembles wurde ein repräsentatives Atrium mit einem Restaurant errichtet. Die einzelnen Büroetagen werden über ein ansprechendes Treppenhaus mit Aufzug erschlossen. Die Mietflächen sind flexibel nutzbar, vom Einzelbüro über das Kombibüro bis hin zum Großraumbüro können die unterschiedlichsten Büroformen realisiert werden. Zudem befindet sich in den "Reinhardtstraßenhöfen" ein modernes Tagungs- und Kongresszentrum. Ein 24-Stunden-Portierservice rundet das Ganze ab.

Ausstattungsbeschreibung

Denkmalschutz +Barrierefreier Zugang +Cat 5-Verkabelung+ Brüstungskanäle +Teilweise Bodentanks+ Teppichboden+ Außen liegender Sonnenschutz+ Konferenz- /Besprechungsräume im EG +klimatisiert+ Personenaufzug

Lage

Die "Reinhardtstraßenhöfe" befinden sich in Berlin-Mitte, direkt im Regierungsviertel. Der Reichstag, das Kanzleramt, das Bundespresseamt und die Charité gehören zur unmittelbaren Nachbarschaft und bilden das Zentrum von Politik, Parteien, Verbänden, Verlagen und Medien. Eine hervorragende Nahversorgung ist durch mehrere Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomie im direkten Umfeld und auf der renommierten Friedrichstraße gewährleistet. In wenigen Gehminuten erreicht man den U-Bahnhof "Oranienburger Tor" sowie den Bahnhof "Friedrichstraße" mit seinen diversen Regional- und S-Bahnlinien sowie der U-Bahnlinie 6. Zudem verkehren hier mehrere Bus- und Straßenbahnlinien.

Sonstige Angaben

Verfügbare Flächen im Objekt:

- 1.OG = 60,00 m² Büro
- 1. OG = 40,00 m² Büro
- 2.OG = 260,18 m² Büro/Praxisfläche 19,50 EUR/m² Miete
- 3.OG = 262,78 m² Büro/Praxisfläche 19,50 EUR/m² Miete

Gesamtverfügbar im Objekt = 622 ,96 m²

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