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Moordorf: Einfamilienhaus mit vielseitig verwendbarer Garage ( Werkstatt und Lager ,ca. 70 qm )

Preis: 169.000,00
Region: Südbrookmerland, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 11:39
Aufrufe: 2
ID: GyO8qDw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 586 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 586 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.21 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Siedlungslage, im Zentrum von Moordorf.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 in Massivbauweise erstellt und verfügt über ein pflegeleichtes Grundstück mit einer Größe von 586 m².

Die Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Bäder, Flur, Heizungsraum, in welchem sich die im Jahre 2008 erneuerte Gaszentralheizung befindet, und Hauswirtschaftsraum.

Der sonnige Terrassenbereich lädt zum Verweilen ein. Ein aufwendig gemauerter Kamin sorgt für Gemütlichkeit, bietet aber ebenfalls die Möglichkeit zum Grillen.

Der Bereich vor der sehr geräumigen Garage wurde vor einigen Jahren komplett mit Stegplatten überdacht. Diese lassen genügend Lichteinfall zu, sodass der ebenfalls mit überdachte Eingangsbereich weiterhin hell und freundlich wirkt.

Die Garage selbst bietet über eine Fläche von ca. 69 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, da auch Heizungskörper in diesem Bereich installiert sind. Im hinteren Bereich geben die großen Fenster ausreichend Helligkeit.

Für Fragen zur Immobilie und für Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Frauke Ottersberg, OLB Moordorf, Tel. 04941/9630-10 oder Mail: [email protected]!

Lage

Der Ort Moordorf gehört zur Gemeinde Südbrookmerland und befindet sich zwischen Emden und Aurich.
Gute Anbindung nach Aurich ist vorhanden, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte befinden sich jedoch auch direkt im Ort.

Sonstige Angaben

Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.

Kontakt:
04941/9630-10
Moorodrf

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