Monheim, funktionale Logistik- und Lagerflächen, teilbar 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

- eingezäuntes Lager-Logistikobjekt bestehend aus 6 Hallenabschnitten und 2 Büroeinheiten auf einem ca. 27.344 m² Grundstück
- Teilanmietungen sind möglich (siehe Flächenübersicht und Lageplan)
- die Hallen wurden 1974 erreichtet und 1998 um einen Neubau erweitert
- insgesamt verfügt die Liegenschaft über ca. 16.230 m² Hallen- und Bürofläche

- Ausstattung der Hallenflächen:
- Andienung:
- Halle 1: 2 ebenerdige Tore
- Halle 2: 4 Rampentore
- Halle 3: Andienung über Halle 2
- Halle 4-6: 4 Rampentore
- Höhen: zwischen ca. 6,00 m bis ca. 9,00 m UKB
- BMA
- EMA
- RWA
- Zugangskontrollsystem
- Heizung: Warmluftgebläse

Lage

- Monheimer Gewerbegebiet Kielsgraben
- zur Auffahrt A59 Richrath/Baumberg: ca. 6 Fahrminuten
- weitere Autobahnanbindungen über die A3, A542, A1
- Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn: ca. 30 Fahrminuten
- ÖPNV-Anbindung über die Buslinien 777 und 789

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 15123,00 m², Gesamtfläche: 15123,00 m²