Monheim Baumberg!Moderner Gastronomie Betrieb mit kompletter Ausstattung und Aussenterrasse 1

Kaltmiete: € 3.600,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.600,00

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten

Nebenkosten: € 300,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Information zum Energieausweis gemäß § 16a Abs. 1 EnEV:

Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt, liegt aber noch nicht vor. Wir legen diesen spätestens bei der Besichtigung des Objekts vor.

Gepflegtes verklinkertes Mehrfamilienhaus in Alt-Baumberg. Die hier angebotene Gaststätte, kann kurzfristig mit kompletten Inventar übernommen werden. Hierzu gehören u.a. zwei komplette Kücheneinrichtungen. Zur Gaststätte gehört eine im hinteren Gebäudeteil gelegene Terrasse mit ca. 32 Sitzplätzen sowie 6 Stellplätze im Hof. Im Innenbereich stehen ca. 50 Sitzplätze zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Hochwertige Innenausstattung
- Terrasse
- moderner Thekenbereich
- 2 komplette Küchen inkl. Einrichtung
- Kühlräume u.v.m.

Lage

Monheim, am rechten Rheinufer gelegen, setzt sich zusammen aus den Stadtteilen Baumberg und
Monheim. Südlich der Landeshauptstadt Düsseldorfleben hier zentral in der Wachstumsregion
"Rheinschiene" ca. 43.000 Menschen. Der Wohnstandort Monheim zeichnet sich durch kurze Wege
zu den benachbarten Städten Düsseldorf, Leverkusen und Köln sowie eine intakte Infrastruktur aus. Schnelle
Wege mit dem Auto ermöglicht der direkte Anschluss an die A59 über die Autobahn-Auffahrten "Richrath"
oder "Monheim". Im ÖPNV fahren zwei Buslinien zu den S-Bahn-Haltestellen Hellerhof und Benrath bzw.
Langenfeld. Von dort bestehen direkte Verbindungenins Düsseldorfer und Kölner Stadtzentrum. Zum
Einkaufsbummel lädt die Fußgängerzone mit dem Rathaus-Center in der Stadtmitte ein. Rund um den
Alten Markt findet man ein breit gefächertes Gastronomie-Angebot. Im Stadtteil Baumberg kann
man entlang der Hauptstraße und im Einkaufszentrum am Holzweg den täglichen Haushaltsbedarf decken. Das
Freizeitangebot in Monheim hat viele Facetten. Erlebnisbad, Sport- und Tennisplätze locken Sportliche,
Spaziergänger und Radfahrer finden ausgedehnte Routen in der Baumberger Rheinaue und dem
Knipprather Wald. Das Bildungs- und Betreuungsangebot der Stadt umfasst sämtliche
Schularten und zahlreiche Kindertagesstätten.

Sonstige Angaben

Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Herr Peter Baus.

Impressum

Peter Baus
NEXT Immobilien-Center Monheim
Hauptstraße 74
40789 Monheim

Maklererlaubnis gem. §34c GewO:

Tel: +49 (0) 2173 269 0 338
Mob.: +49 (0) 178 133 00 61
E-Mail: [email protected]

Berufsaufsichtbehörde:
Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 47, 40822 Mettmann (Tel. 02104 / 99-0)

Erteilt durch das Ordnungsamt Stadt Neuss; Markt 2; 41460 Neuss; (Tel. 02131 ndash; 90 32 01)

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: [email protected]

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

Stichworte:
Wohnfläche: 120,00 m², Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 310,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Kellerfläche: 120,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, angeschlossene Gastronomie: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Mischgebiet, modernisiert, modernisiert: 2012, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zur Gesamtschule: 1, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Gymnasium: 2, Distanz zur Hauptschule: 2, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zu U-/S-Bahn: 2, Distanz vom Zentrum: 1, Distanz zu Naherholung: 0.3