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Monheim-Altstadt! Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage.
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 600 m²
Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Information zum Energieausweis gemäß § 16a Abs. 1 EnEV:
Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt, liegt aber noch nicht vor. Wir legen diesen spätestens bei der Besichtigung des Objekts vor.
Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1937 und einem Anbau aus dem Jahr 1960, befindet sich in
attraktiver Lage der Monheimer Altstadt. Es steht eine Gesamtfläche von ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung.
In den letzten Jahren wurde Renovierungsmassnahmen, die unter Ausstattung beschrieben sind, durchgeführt.
Das Haus kann kurzfristig bezogen werden.Ein Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Ausstattungsbeschreibung
- Bausweise Massiv
- Teilunterkellert
- 2005 Dachisolierung und neue Dachpfannen
- Flachdacherneuerung des Wintergartens und des Anbaus
- komplette neue Elektrik
- teilweise Austausch von Heizkörpern
- Baderneuerung (2 Duschbäder ) in 1998 und 2010
- Kellersanierung 2012
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Doppelgarage
- Bodenbeläge Laminat und Parkettböden
- Terrasse überdacht und Garten
Lage
Monheim, am rechten Rheinufer gelegen, setzt sich zusammen aus den Stadtteilen Baumberg und Monheim. Südlich der Landeshauptstadt Düsseldorf leben hier zentral in der Wachstumsregion "Rheinschiene" ca. 43.000 Menschen. Der Wohnstandort Monheim zeichnet sich durch kurze Wege zu den benachbarten Städten Düsseldorf, Leverkusen und Köln sowie eine intakte Infrastruktur aus. Schnelle Wege mit dem Auto ermöglicht der direkte Anschluss an die A59 über die Autobahn-Auffahrten "Richrath" oder "Monheim". Im ÖPNV fahren zwei Buslinien zu den S-Bahn-Haltestellen Hellerhof und Benrath bzw. Langenfeld. Von dort bestehen direkte Verbindungen ins Düsseldorfer und Kölner Stadtzentrum. Zum Einkaufsbummel lädt die Fußgängerzone mit dem Rathaus-Center in der Stadtmitte ein. Rund um den Alten Markt findet man ein breit gefächertes Gastronomie-Angebot. Im Stadtteil Baumberg kann man entlang der Hauptstraße und im Einkaufszentrum am Holzweg den täglichen Haushaltsbedarf decken. Das Freizeitangebot in Monheim hat viele Facetten. Erlebnisbad, Sport- und Tennisplätze locken Sportliche, Spaziergänger und Radfahrer finden ausgedehnte Routen in der Baumberger Rheinaue und dem Knipprather Wald. Das Bildungs- und Betreuungsangebot der Stadt umfasst sämtliche Schularten und zahlreiche Kindertagesstätten.
Sonstige Angaben
Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Herr Peter Baus.
Impressum
Peter Baus
NEXT Immobilien-Center Monheim
Hauptstraße 74
40789 Monheim
Tel: +49 (0) 2173 269 0 338
Mob.: +49 (0) 178 133 00 61
E-Mail: [email protected]
Berufsaufsichtbehörde:
Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 47, 40822 Mettmann (Tel. 02104 / 99-0)
Maklererlaubnis gem. §34c GewO:
Erteilt durch das Ordnungsamt Stadt Neuss; Markt 2; 41460 Neuss; (Tel. 02131 - 90 32 01)
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per E-Mail: [email protected]
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 25,00 m², Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert, modernisiert: 2012