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Mönckebergstr. sonnige Teil-Bürofläche im 6.OG mit Service Bestlage Innenstadt nahe Rathausmarkt, evtl. teilmöbliert

Preis: 840,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 12 April, 6:29

ID: B1Go8je1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 840,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 60 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 840,00

Mieterprovision: 3398,64 Euro inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 100,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 60 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In der Mönckebergstr.11 können wir zur Untermiete anbieten: Es gibt verschiedene Varianten:
- Ein Raum 15 m2 zzgl. anteilige Gemeinschaftsflächen von ca. 100 qm für Euro 840 monatl. Miete + ges. MwSt.
- Ein 2. Raum mit ca. 40 m2 + vorgenannter 15 qm Raum zzgl. anteilige Gemeinschaftsflächen von ca. 80qm für Euro 2.205 gesammte, monatl. Miete + ges. MwSt.
- Falls erforderlich, einen weiteren, dritten Raum von ca. 15 m2 -
Zu vermieten sind also: Minimum 1 Raum, Maximum 3 Räume plus Gemeinschaftsflächen von ca. 80qm .

Ausstattungsbeschreibung

Natürlich sind auch die Gemeinschaftsräume ( WC, Küche, Abstellraum, etc.) anteilig zu berücksichtigen.. Zusätzlich stünde bei Bedarf auch auch ein Büroservice zur Verfügung..
Courtage: 3 Bruttomonatsmieten. Für Start-Ups können auch moderne, sehr gepflegte und hochwertige Büromöbel eingebracht werden.
Die gesamte Fläche ist hochwertig und neuwertig saniert mit weißen Wänden, eleganter Beleuchtung und einem dunklen, feinen Teppichboden ausgelegt. Sie ist sehr sonnig und man hat einen tollen Weitblick über die Dächer der City.. Die übrigen Büros sind sehr ruhig und haben wenig oder seltenen Kundenbesuch.

Lage

Hamburgs pulsierende City, nicht weit von der Binnenalster entfernt. Es ist also das Zentrum Hamburgs,
Die Distanzen: Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min..Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: Hamburg-Airport: 30 Min.

Sonstige Angaben

Für die Anmietung dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Vermietungsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Courtage i.H.v. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. ges. MwSt. brauchen Sie aber erst dann zu zahlen,wenn Sie sich mit dem Vermieter einig geworden sind und einen Vertrag geschlossen haben.
Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar Ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weilter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.

Aufteilung:

6.OG:

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 2, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, Gemeindecode: 02000000, Lage im Gewerbegebiet, nur Nichtraucher

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