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Mönchengladbach-Hardt, 1/2 Stunde bis nach Düsseldorf, ruhige Seitenstraße, Wohnen auf einer Ebene

Preis: 265.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 August, 4:28
Aufrufe: 6
ID: GyJ3GP4r
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 551 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: Von den kaufenden Personen ist 3,57 % vom Kaufpreis Provision inklusive 19 % Mwst. zu zahlen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 92 m²

Grundstück: ca. 551 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 348.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

massiv erbautes, freistehendes Einfamilienhaus
verklinkert, mit Walmdach
Wohnen auf einer Ebene
wenig Treppensteigen nötig und nachträgliche
Leitungsverlegung unter der Kellerdecke möglich
.
Schlafzimmer (ca. 20,10 m²) gartenseitig
helles Wohnzimmer (ca. 25,77 m²) nach vorn mit
Fenstern auf 2 Seiten und als
Kinderzimmer abteilbarem Eßzimmer (ca. 14,30 m²)
Küche (ca. 12,27 m²) mit Einbauküche und
Zugang zum Wintergarten, Garten
Wintergarten (ca. 13,56 m²)
modernes Duschbad mit Fenster, deckenhoch gefliest
.
Oberböden
Keller: Mosaikfliesen
Bad, Küche, Wintergarten: Fliesen
Wohn-/ Eßzimmer: Eichenparkett
Schlafzimmer: Laminat
.
Decken
Diele, Wohn-/ Eßzimmer: Holzpanele
Küche: OSB-Panele
Schlafzimmer: Putzdecke
.
Wandflächen
tapeziert
weiß gestrichen
.
Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
und Rolläden
.
Holzzimmertüren, sehr gepflegt
.
Kellerräume
Diele mit Einbauschrank
Vorratsraum
Heizungs-/ Öltankraum
Trockenraum
Waschraum mit Bodenablauf und Treppe zum Garten
sowie zusätzlicher Dusche, abgemauert, Glastür
und Handtuchheizkörper
.
DSL-Anschluß lt. Auskunft eines Anbieters verfügbar
.
Garage ca. 12 m mit leise laufendem,
elektrisch angetriebenem Segmenttor
und gartenseitigem Zugang.
.
Vorgarten mit Pflanzbeeten und Mosaikpflaster
Grundstück gartenseitig mit Hecke eingesäumt
Zisterne aktuell stillgelegt

Lage

41169 Mönchengladbach-Hardt,
in ruhiger Seitenstraße gelegen.
.
Zu Fuß erreichbar sind ein Supermarkt,
eine Bankfiliale, der Marktplatz,
diverse Restaurants und der Hardter Wald -
mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
.
Autobahn A52 wenige Fahrminuten nah,
1/2 Stunde bis Düsseldorf-Zentrum.

Sonstige Angaben

Dies ist ein Angebot von Jörg Schubbert Immobilienmakler, Sieversstr. 21, 51103 Köln, Mobiltelefon +491784602551, Festnetztelefon +49221875815, E-Mail-Adresse: [email protected], Internet-Seite: www.schubbert.info.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage vollständig Ihren Namen, Anschrift und Tel.-Nr. an. Vielen Dank.

Exposé-Texte u. Fotos urheberrechtlich geschützt.

Objektdaten stammen von den Eigentümern - ohne Gewähr.
Änderungen und Zwischenverwertung vorbehalten.

eigene Internet-Seite
http://www.Schubbert.info

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
http://www.Schubbert.info/AGB.htm

Datenschutzhinweis
http://www.Schubbert.info/Datenschutzhinweis.htm

Widerrufsrechtsbelehrung
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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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