Mönchengladbach: Erstklassiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!

Kaufpreis: € 850.000,00

Wohnfläche: ca. 772.45 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 615 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 850.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 772.45 m²

Grundstück: ca. 615 m²

Zimmer: 20

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dieser hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein 14-Parteien-Mietshaus mit einem Ladenlokal in zentraler Lage von Mönchengladbach unweit der Ladenzeile.
Bezug: Kapitalanlage/Nach Vereinbarung

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist bis auf das Erdgeschoss voll vermietet und wurde im Jahre 2000 fertiggestellt. Derzeit ist keinerlei Reparaturstau. Das Haus befindet sich im gepflegten Zustand. Das Objekt ist ideal geeignet für einen Kaufinteressenten, der dieses Objekt gerne als Bestandsimmobilie in der Familie halten möchte oder ggf. im Ladenlokal im Erdgeschoss seine eigenen Büroräume einrichten möchte. Das Ladenlokal kann selbstverständlich auch von uns vermietet werden, sofern es vom neuen Eigentümer nicht benötigt wird. Die Mieteinnahmen betragen pro Monat netto: 4.592,00 EUR.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Lage

Das Haus befindet sich einer Lage, die sich dadurch auszeichnet, das es in einer Richtung zur Innenstadt und in der anderen Richtung zur ruhigen Naherholung geht. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind optimal. Diverse Kindergärten und Schulen sind alle fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen