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MÖGLICHKEITEN - Großes Wohn- u. Geschäftshaus in Schiffweiler / Heiligenwald

Preis: 139.000,00
Region: Schiffweiler, Saarland
Anzeige vom: 21 März, 13:57
Aufrufe: 0
ID: r6MDomO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 1048 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
fällig mit Vertragsabschluss inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 1048 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Renovierungsjahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 185.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten im Obergeschoss und einer großen Gewerbefläche (Lagerfläche) im Erdgeschoss.
Die Fläche im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit weitere Wohneinheiten zu begründen.

Ausstattungsbeschreibung

KG: Kellerräume, Heizungsraum

EG: Foyer/Eingangsbereich, Flur/Treppenhaus, 5 Räume, Damen-/Herren WC

OG: 3 Wohneinheiten

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse mit direkter Nähe zum Itzenplitzer Weiher.
Der Gewerbepark Klinkenthal befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 185.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

- Heizung DeDietrich (Bj. 2004)
- 6 x Garage
- 6552,00 € jährliche Mieteinnahmen

Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 5.60

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