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MOERS-SCHWAFHEIM - gepflegte 3-Zi.-Whg. mit Balkon und Garage

Preis: 165.000,00
Region: Moers, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 September, 12:14
Aufrufe: 2
ID: L4EnZvZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine gut geschnittene Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Baujahr: 1984

Bauweise:
2-geschossige Massivbauweise mit Unterkellerung

Dach: Satteldach, ausgebaut

Fassade: verklinkert

Fenster:
Naturholz, Isolierverglasung, Rollläden

Heizung:
Gaszentralheizung als Fußbodenheizung

Etage: 1. Obergeschoss

Aufteilung (Grundriss anliegend)
Wohnzimmer mit angrenzendem Südbalkon, Küche, 2 Schlafräume, Diele, Bad, WC, Garderobenschrank, Abstellkammer

Wohnfläche: 86,85 m²

Nebenräume:
1 Haushaltskeller, 1 Waschraum, 2 Trockenräume, 1 Fahrradraum

Garage:
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist insgesamt gut ausgestattet (siehe Fotos) und äußerst gepflegt.

Fliesenböden in Wohnraum, Küche, Bad, WC, Schlafraum / Laminatboden im Elternzimmer / Bad und WC hell gefliest,
weiße Sanitärausstattung und jeweils mit Fenster / großer, gefliester Sonnenbalkon / Naturholz- und Glastüren / Markise

Lage

Sehr gute Wohnlage im Stadtteil Moers-Schwafheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergarten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Bezug: nach Vereinbarung, ab 01. November 2016 möglich

Hausgeld:
€ 250,00 monatliche Vorauszahlung (Heiz- u. Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung etc.)

Provision:
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir Ihnen eine Makler-Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MWSt..

Besichtigung:
Gerne erwarten wir Ihre Terminvorschläge zu einer ausführlichen Besichtigung und Besprechung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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