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Moers: Baugrundstück,982 qm, kann geteilt werden MFH, ETW ,DHH , Reihenhäuser?
Preis: € 250.000,00
Grundstücksfläche: ca. 982 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 982 m²
Objektbeschreibung
Baugrundstück kann geteilt werden, dann pro qm 300,- € einschließlich Erschließungskosten, mit sehr schönen Grünblick und mit westlicher Ausrichtung, Nutzung I- II zu verkaufen. 982 qm. Ggf. geeignet für ETW, Reihenhäuser, Doppelhaushälften.
Gute Lage. Baurecht nach § 34 BauG. Eine neue Bebauung kann so erfolgen wie die Nachbar- Grundstücke bereits aufweisen, bis zu 3 Vollgeschossen. Das Grundstück ist 63 m tief. Straßenfront ca. 16 m. Erschlossen. Das Grundstück ist teilbar.
Zufahrt über die Straße. Das Grundstück liegt gegenüber der Straße in Tieflage.
Versorgungsleitungen: Wasser, Strom, Kanal, Telekom, Erschließungsbeiträge gemäß §§ 127 ff Bau GB.
Es sind keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen. Es sind Leitungsrechte als persönliche Dienstbarkeit eingetragen. Die Leitungsrechte beeinflussen nicht das Maß der baulichen Nutzung des Wohngrundstücks. Das Leitungsrecht Nr. lfd. Nr. 9 erstreckt sich auf die Vorgartenfläche im Bereich der Böschung. Die Kanalanschlussbeiträge sind gezahlt.
Lage
Gute Anbindung an die Autobahn. Umgebung: Wohngebiet. Entfernungen: Zur Moerser Innenstadt ca. 3,5 km.
Sonstige Angaben
Grundstück ist freigelegt. Mit der Bauplanung kann sofort begonnen werden. Sehr flexible Vertragsgestaltung.