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Modernste Landhaushälfte mit Garage *KfW 55 Neubau*
Kaufpreis: € 179.600,00
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 400 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.600,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 94 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 9.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Perfekt für "Stadtaussteiger", moderne, energiebewußte Individualisten und Naturfreunde!
Auf dem Lande und doch nah an der Stadt ist auch in Ostfriesland möglich.
Diese, mit modernster Technik ausgestatteten Objekte, sind ideal zum Entspannen und Wohlfühlen in der ostfriesischen Seeluft.
Lage
Der Ort Halbemond liegt im ostfriesischen Norderland und gehört zur Samtgemeinde Hage.
Im Norden grenzt die Samtgemeinde ans Wattenmeer und im Süden ans Brookmerland.
Die Stadt Norden liegt in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
KURZINFO
ca. 94.00 m² Wohnfläche, ca. 21.00 m² Nutzfläche, ca. 400.00 m² Grundstücksfläche, 4 Zimmer 2 Bäder, Garage vorhanden (im Preis enthalten).
Satteldachhaus mit 2 WE: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, HWR, Diele + gr. Garage
Ausstattung: Sole-Wasser Wärmepumpe (extrem günstige Heiz- u. Warmwasserkosten), dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Verglasung mit E-Rollläden, bestes Dämmsystem, komplett Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, Dachstuhl in KVH (Konstruktionsvollholz)
Weitere Extras: inkl. Garage, bis 50m² Pflasterung, Aussenbeleuchtung, E-Anschluss, *Malerarbeiten und Bodenbeläge n. Baubeschreibung
Das Bauvorhaben wird von einem unabhängigen Sachverständigen (Energieberater HWK) begleitet und dokumentiert (energetische Nachweise, Blower-Door Test).
Es besteht die Möglichkeit diese Immobilien über das KfW - Förderprogramm 153 zu finanzieren. Hier stellt der Staat 100.000,- Euro zu einem Zinssatz von 0,75 % zur Verfügung.
Diese Gelder stehen ausschließlich für KfW 55 (oder besser) Häusern/Neubauten bereit.
Besichtigung
Besichigtungstermine nach Vereinbarung
Stichworte:
Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen