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Modernste Architektur direkt an der Elbe

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 9:03
Aufrufe: 3
ID: P6Z5Qgm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 718 m²

Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: Provisionsfrei für den Mieter!

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 718 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 241.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 241.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 127.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Direkt an der Elbe befindet sich dieser futuristische Bürokomplex. Die preisgekrönte außergewöhnliche Architektur und eine hohe Flächeneffizienz sind bezeichnend für das 1992 erstellte Gebäude.
Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss des Gebäudes stehen zwei jeweils ca. 360 m² kurzfristig zur Verfügung. Die Erdgeschossfläche vermittelt mit einer Deckenhöhe von rd. 4 m Ateliercharakter und bietet sich insbesondere für offene Arbeitsweisen an. Die mit Aluminiumelementen versehene Glasfassade ermöglicht zur Südseite tolle Blicke auf die Elbe. Im Erdgeschoss gibt es auch eine sehr schöne, zur Elbe gelegene, Terrassenfläche. Auf der Südseite hat das Gebäude teilweise einen außenliegenden Sonnenschutz.

Die Geschosse können in Abstimmung mit dem Eigentümer nach Mieterwunsch neu konfiguriert werden. Alle Raumlösungen, von open - space bis Einzelbüro, sind denkbar.
Das Umfeld bietet eine Fülle von Cafés und Restaurants und einem Spaziergang an der Elbe in der Mittagspause steht nichts im Wege. Die S-Bahn-Station "Königstraße" ist in etwa 10 Fußminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 15,90 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 241,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 127,8 kWh/(m²a)

Stichworte:
Gesamtfläche: 718,00 m², Bundesland: Hamburg

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