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modernisierungsbedürftiges Generationshaus sucht neuen Besitzer
Kaufpreis: € 29.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 2600 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 29.000,00
Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 2.500,00 Euro inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an das Maklerhaus Stegemann.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 2600 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein Mehrgenerationshaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf 9 Zimmer.
Im Objekt befinden sich eine Ölheizung, sowie die Öltanks, die Rohre und die Heizkörper sind demontiert worden.
Das Dach ist dicht und der Dachstuhl in einem altersgemäßen Zustand.
Die Kunststofffenster haben eine 2-fach Verglasung und sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Die Treppe vom Erdgeschoss zum 1. Obergeschoss, ist eine Echtholztreppe, die sich noch im zeitgemäßen Zustand befindet.
Das Bad im 1. Obergeschoss ist hell gefliest und mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet. Das Objekt ist voll unterkellert, der Keller weist keine Feuchtigkeit auf.
Zum Anwesen gehört noch eine abrissfähige Bestallung, eine Doppelgarage, Gartenhaus, Poolhaus und ein 4 Meter x 8 Meter großer Pool, sowie ein kleiner Teich. Das komplette Grundstück ist eingezäunt.
Ausstattungsbeschreibung
- 4 Meter x 8 Meter Außenpool
- Poolhaus
- Gartenhaus
- kleiner Teich
- Doppelgarage
- Stallungen
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in der Bahnhofsiedlung Drackenstedt in Wanzleben-Börde OT Dreileben im Landkreis Börde.
Dreileben liegt ca. 4 km nordwestlich der Stadt Seehausen und etwa 22 km westlich von Magdeburg. Das waldarme Gebiet in der nördlichen Magdeburger Börde wird landwirtschaftlich intensiv bewirtschaftet.
Dreileben liegt an der Landstraße von der Stadt Seehausen zur Bundesstraße 1 bzw. zum Autobahn-Anschluss Bornstedt (A 2 Magdeburg-Hannover). Der Bahnhof Dreileben-Drackenstedt liegt an der Bahnstrecke Braunschweig-Magdeburg.
Sonstige Angaben
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.
Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- 5 Zimmer
- Flur
- HWR
- Abstellraum
1. Obergeschoss
- 4 Zimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
- Wohnküche
- Abstellraum
Keller:
- Öltanks
- Abstellraum
Poolhaus:
- 1 Zimmer
- Flur
Ansprechpartner:
Walid Baydoun
Verkaufsberater Niedersachsen
Regionalbüro Nord
Alter Markt 13
24103 Kiel
Mobil: 0162/8182523
[email protected]
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich
Energieausweis:
Ein Energieausweis wird aufgrund der unregelmäßigen Beheizung und des längeren Leerstandes nicht benötigt.