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Modernisierungsbedürftige Erdgeschoßwohnung mit Südbalkon
Kaufpreis: € 127.000,00
Wohnfläche: ca. 66.68 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 127.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 290,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.68 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Renovierungsjahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 178.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die WEG besteht aus 30 Wohnungen der General-Barby-Str. 112, 114 und Waldstr. 38-40. Das Objekt wurde im Jahr 1962 gebaut und besteht aus drei Etagen. Pro Etage befinden sich zwei Wohnungen, die jeweils über einen Balkon verfügen. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet und auf dem Hof befinden sich Kfz Stellplätze.
Ausstattungsbeschreibung
Die modernisierungsbedürftige Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, einen Balkon mit Südausrichtung und ein Tageslichtbad. Die Wärmeversorgung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung. Zudem vorhanden ist ein TV-Kabelanschluß. Die Elektroleitungen sind alt. Die Fenster sind 1962 eingebaut worden.
Lage
Die Wohnanlage liegt zentral im Ortsteil Reinickendorf. Die Umgebung verfügt über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. So bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen über den U-Bahnhof Lindauer Allee und den S-Bahnanschluss über S-Bahnhof Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik. Unweit vom Objekt liegt die Bundesstraße B 96, eine kurze Verbindung in die City von Berlin oder in das nördliche Berliner Umland sowie der Anschluss an die Berliner Stadtautobahn über die Auffahrt Eichborndamm.
Weiterhin sind zwei beliebte Einkaufszentren 'Hallen am Borsigturm' und 'Der Clou' in wenigen Minuten erreichbar.
Ebenfalls befindet sich das sehr beliebte Paracelsiusbad in fußläufiger Nachbarschaft. Der große Flughafen See mit seinem ausgeprägten Waldbestand lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen