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Modernisierung in 2016! Ruhig und doch zentral wohnen

Preis: 788,81
Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 30 August, 6:48
Aufrufe: 2
ID: P6ZLn7ym
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 788,81

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 15.09.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 788,81    

Warmmiete: € 922,81

   

Nebenkosten: € 134,00

Kaution: € 2.366,43

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

bezugsfrei ab: 15.09.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 113.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die praktisch geschnittene 3 Zimmerwohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Terrasse in Richtung Süden, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad mit Wanne und WC, einer Küche und einem Abstellraum könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. In 2016 wurde das Bad modernisiert (Wände weiß, Bodenfliesen anthrazitfarben, WC und Wanne seniorengerecht) und ein pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 71 qm, ist optimal für die Familie mit 1 Kind oder geeignet.

Die Renovierung der Wände ist Mietersache bei Einzug. Die Kosten der Beheizung - Fernwärme - sind nicht in der Miete enthalten und direkt an den Versorger zu zahlen.

Ausstattungsbeschreibung

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Fassadenvollwärmeschutz; Terrasse;

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße mit aufgelockertem, grünem Wohnumfeld und ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Drogerien, Ärzte) befinden sich im Stadtteil Niederursel oder im Einkaufszentrum Nordwestzentrum. Von dort erreichen Sie mit der U-Bahn U1 in ca. 15 Minuten die Frankfurter Innenstadt und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahnen A 5, A 66 und A 661 angebunden.
Die großzügigen Grünanlagen laden zu sportlichen Aktivitäten oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

Sonstige Angaben

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-05. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte:
Bundesland: Hessen

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