Modernisierung in 2015! Eigener Garten inklusive! Bei Anmietung bis zum 31.10.16 2 Grundmieten frei!

Kaltmiete: € 529,00

Wohnfläche: ca. 81.45 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 17.10.2016

Kostenübersicht

Warmmiete: € 814,00

Nebenkosten: € 163,00

Heizkosten: € 122,00

Kaution: € 529,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81.45 m²

bezugsfrei ab: 17.10.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

+ Von der neuen, technisch hochwertigen Fassadendämmung profitieren Sie gleich dreifach: Sie sieht nicht nur gut aus und verschafft ein angenehmes Raumklima, sondern hilft auch maßgeblich dabei Heizkosten zu sparen!
+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem neu sanierten Balkon!
+ Mit der neu installierten Gegensprechanlage fühlen Sie sich jederzeit sicher!
+ Richtig einladend: ein neuer Treppenhausanstrich sorgt bereits im Hauseingangsbereich für eine angenehme Atmosphäre!
+ Mehr Sicherheit durch die neue Außenbeleuchtung mit integrierten Bewegungsmeldern!

Die geräumige 3-Raum-Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Naturschutzgebiet Hallerey und dem Revierpark Wischlingen entfernt. Die wunderschöne geräumige Wohnung wurde frisch mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Das helle, große Wohnzimmer in L-Form bietet ausreichend Platz, um einen Essplatz einzurichten. Im hell gefliesten Wannenbad (mit Tageslicht) kann auch die Waschmaschine aufgestellt werden. Das Kinderzimmer ist groß genug für das Bett, Schränke und einen Schreibtisch. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche, von der ein Teil für Ihren privaten Garten abgeteilt wird. Dort richten Sie sich Ihre eigene kleine Oase ein. Neben Ihrer Wohnung befindet sich der Trockenboden. Ein Kellerraum vervollständigt das Platzangebot. Hinter dem Haus befindet sich eine Gemeinschafts-Grünfläche.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs 14:30 Uhr - 17:30 Uhr - Servatiusstr. 19 in 44369 Dortmund - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattungsbeschreibung

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Gas-Zentralheizung; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz;

Lage

Dortmund-Marten ist ein Stadtteil im Dortmunder Westen. Die ruhige Wohnlage und die Nähe zu den öffentlichen Nahverkehrsmitteln bieten Ihnen sowohl Möglichkeiten zum entspannen als auch die Möglichkeit sich mobil fortzubewegen. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Martener Ortskern geben Ihnen die Möglichkeit Ihren täglichen Bedarf an Einkaufen bequem zu erledigen.

Sonstige Angaben

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen