Modernisierung in 2015! Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück 13

Kaltmiete: € 646,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift

Kostenübersicht

Warmmiete: € 865,00

Nebenkosten: € 132,00

Heizkosten: € 87,00

Kaution: € 1.938,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 120.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

+ Die neue Dacheindeckung sorgt für eine gute Energiebilanz und ein stimmiges Gesamtbild!
+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem neu sanierten Balkon!
+ Richtig einladend: ein neuer Treppenhausanstrich sorgt bereits im Hauseingangsbereich für eine angenehme Atmosphäre!
+ Durch das Anbringen einer Kellerdeckendämmung verringern sich die Heizkosten - Sie sparen bares Geld!
+ Ein gepflegtes Wohnumfeld sorgt für ein angenehmes Wohngefühl - schon vor der Tür!

Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger, grüner und dennoch zentraler Wohnlage. Sie verfügt über einen großzügigen Raumzuschnitt, hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Die geräumigen Zimmer können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Genießen Sie auf dem großzügigen Südwestalkon den die schöne Aussicht ins Grüne während Sie in der Sonne entspannen. Die Wohnung ist optimal für geeignet für einen 1 - 2 Personenhaushalt.

Ausstattungsbeschreibung

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Abstellkammer; Öl-Zentralheizung; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmesch utz; Balkon;

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Südwesten von Köln. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegenen Haltestellen. Zur Kölner Innenstadt sind sie 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegen die Autobahnen A 555 + A 4 in unmittelbarer Nähe. Der Forstbotanische Garten mit seinen Grünflächen ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und ist ideal zum Joggen oder um einfach die Natur zu genießen.

Sonstige Angaben

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-05. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen