Modernisierung in 2013! Etwas besonderes: zentrale 1,5-Zimmer-Wohnung

Kaltmiete: € 429,19

Wohnfläche: ca. 49.05 m²

Zimmer: 1,5

bezugsfrei ab: 07.12.2016

Kostenübersicht

Warmmiete: € 559,19

Nebenkosten: € 130,00

Kaution: € 1.287,57

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49.05 m²

bezugsfrei ab: 07.12.2016

Zimmer: 1,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 190.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses im Kölner Stadtteil Kalk. Die Wohnung besticht durch ihren sehr gemütlichen Schnitt und bietet Platz für eine kleine Familie mit 3 Personen. Der Wohnraum wird über eine Gas Etagenheizung beheizt, so dass Sie den Verbrauch und die Kosten selber im Griff haben. Beim Kosten sparen helfen ihnen auch die Isolierten Kunststoffrahmen Fenster und vor allem die Gebäude Isolierung Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein großes Fenster und die einzelnen Räume sind großzügig geschnitten. Die Küche ist sehr groß. Alle Dinge die das Leben erfordert, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Köln-Kalk ein klassischer Kölner Stadtteil!!

Wir sind für Sie vor Ort: Do: 10 - 19 Uhr - Steinmetzstr. 13 in 51103 Köln - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattungsbeschreibung

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Lage

Die Albermannstraße ist eine ruhige Wohnstraße auf der rechten Rheinseite im Stadtbezirk Kalk unweit der Kalker Hauptstraße und den KÖLN- ARKADEN. Das Haus befindet sich in einer tollen, zentralen Lage. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das Freizeit- und Kulturangebot kommt nicht zu kurz. In die Kölner Innenstadt benötigen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten. Haltestellen befinden sich in direkter Nähe zum Haus. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte wie z.B. Bonn und Düsseldorf oder auch ins Bergische Land ist hervorragend. In nur 5 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A 1, A 3, A 4 und A 59.

Sonstige Angaben

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-05. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen