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Modernisierung 2012! Schicke 2-Zi-Whg mit Balkon, Nähe Herold-Center.
Kaltmiete: € 612,00
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 612,00Warmmiete: € 762,00
Nebenkosten: € 55,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 95,00
Kaution: € 1.836,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 220.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit schöner Außenanlage.
Diese Gebäude wird voraussichtlich im Frühjahr 2017 mit neuer Außendämmung, neuen Fenstern und neuem Dach versehen, sodass sich die Werte des Energieausweises erheblich verbessern werden, demgemäß auch mit einer Energiekosteneinsparung für die Mieter zu rechnen ist. Ebenso wird das Treppenhaus renoviert, die Hautür erneuert und die Briefkastenanlage mit Klingelanlage modernisiert.
Zu diesem Zeitpunkt soll das Grundstück ebenfalls eine neue Carportanlage erhalten.
Nichtraucherwohnung! 2012 Komplett-Modernisierung. Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großem Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination und einem Ceran-Herd. Die großzügig geschnittene Küche bietet den Platz für eine Essecke. Das neuwertige, hell gelieste Tageslicht-Duschbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der neuwertige, ansprechende Laminatboden wurde im Wohn- und Schlafzimmer, Flur und Abstellraum verlegt. Der Abstellraum ist beheizt. Sämtliche Wohnungstüren wurden ebenfalls 2012 erneuert. Ein Kellerabstellraum ist vorhanden. Der angebotene Carportstellplatz steht erst per Frühjahr 2017 zur Verfügung.
Lage
Nähe zum Herold-Center mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie Busverbindungen, U-Bahn- und AKN-Anbindung. Das in unmittelbarer Nähe gelegene große Waldgebiet Rantzauer Forst/Styhagen lädt zu langen Spaziergängen ein.
Sonstige Angaben
Wir bieten dem Mieter eine kalkulierbare Miethöhe und hohe Transparenz durch die Vereinbarung einer Staffelmiete alle 2 Jahre. Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von€ 190,00 incl. MwSt. fällig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert, nur Nichtraucher