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Modernisiertes Zweifamilienhaus in Köfering - Toplage

Preis: 450.000,00

Region: Köfering, Bayern

Anzeige vom: 3 Oktober, 5:15

ID: B6vVr9d6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 350 m²

Kamin, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise erbaut und liegt in einer absolut ruhigen Seitenstraße, kein Durchgangsverkehr. Das Objekt wurde im Jahr 2013 komplett renoviert und modernisiert. Dieses Anwesen besteht aus insgesamt 2 Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern und einem ausgebauten Dachstudio. Beide Wohnungen haben neue Einbauküchen die auch im Preis inbegriffen sind. In jeder Etage haben Sie noch die Möglichkeit mit einem Kaminofen zusätzlich zu der modernen Ölzentralheizung dazu zu heizen.Im Erdgeschoss haben Sie von der Küche und vom Wohnzimmer direkten Zutritt auf die Terrasse und in den Garten. Im 1. Obergeschoss steht Ihnen noch ein kleiner Balkon zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde auch ausgebaut, wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet.Dieses Objekt möchten Sie sich nicht entgehen lassen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir.

Ausstattungsbeschreibung

- 2013 umfassend renoviert- neue Böden, Parkett und Fliesen- neue Kunststofffenster- neue Badezimmer- 2 neue Einbauküchen- ausgebautes Dachstudio- moderner Öl-Brennwertkessel (Viessmann)- Garage mit Außenstellplätzen- ruhige Seitenstraße

Lage

Köfering ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Das Objekt liegt in einer absolut ruhigen Seitenstraße. Nach Regensburg sind nur ca. 15 Kilometer. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind gut und schnell erreichbar genauso wie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Rolladen, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert, nur Nichtraucher

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