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Modernisiertes Zwei- bis Dreifamilienhaus Nähe Hachenburg 1
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 261 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 527 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 3.570 € inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 261 m²
Grundstück: ca. 527 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zwei- bis Dreifamilienhaus ist eine gute Gelegenheit für den Eigennutzer, der günstig ein großes Wohnhaus beziehen möchte. Es befindet sich in ruhiger Ortslage von Unnau und bietet folgende Raumaufteilung:
- EG.: - Wohnung 1 (95 m²)
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Flur, 1 Kellerraum
Deckenhöhe 2,15 m
- OG.: 2 Wohnungen
- Wohnung 2 (85 m²)
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, 1 Kellerraum
- Wohnung 3 (81 m²)
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, 1 Kellerraum
Garage
Ausstattungsbeschreibung
- isolierverglaste Kunststofffenster von 2010
- Holztüren
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Elektronachtspeicherheizung
- Flachdach von 2007
Lage
Stangenrod ist ein Ortsteil der Gemeinde Unnau innerhalb der Verbandsgemeinde Bad Marienberg im Westerwaldkreis. Unnau ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Limburg und Siegen.
Stangenrod befindet sich zwischen den Städten Bad Marienberg (5km) und Hachenburg (8km). Die nahe gelegene B 414 zwischen Herborn und Altenkirchen bietet eine gute Verkehrsanbindung. In Unnau finden Sie eine Kindertagesstätte, Grundschule, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Sport- und Mehrzweckhalle sowie ein beheiztes Freibad. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Nistertal (3km) und in Bad Marienberg (5km). In Bad Marienberg finden Sie auch vielfältige Bildungseinrichtungen.
Sonstige Angaben
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.570 €, inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweisdaten It. EnEV:
- Energieausweistyp:
- Baujahr: 1978
- wesentlicher Energieträger: Elektro
- Energiekennwert:
- Energieverbrauch/bedarf für Warmwasser enthalten: